共享居住協(xié)議范本編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的居住空間，乙方希望租賃該居住空間進(jìn)行居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的居住空間提供給乙方居住，乙方支付相應(yīng)租金，雙方共同維護(hù)居住空間的合法權(quán)益。

二、居住空間基本情況

甲方提供的居住空間位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋裝修狀況為__________。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所提供的居住空間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在權(quán)屬糾紛，且房屋結(jié)構(gòu)安全可靠。

2.甲方應(yīng)按時(shí)交付居住空間，確保居住空間符合約定的使用條件，包括但不限于水電設(shè)施齊全、房屋設(shè)施完好等。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行居住空間的裝修和改造，但需事先征得乙方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)保障居住空間的安全，對(duì)居住空間進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保居住空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃房屋的稅收政策，依法納稅。

6.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)益，不得擅自進(jìn)入乙方居住空間，不得干涉乙方的正常生活。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的租金和支付方式，按時(shí)向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)居住空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。

3.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃房屋的法律法規(guī)，不得利用居住空間從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)保持居住空間的整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

5.乙方應(yīng)合理使用居住空間內(nèi)的水電設(shè)施，不得浪費(fèi)資源。

6.乙方應(yīng)遵守居住空間的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。

7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將居住空間恢復(fù)至原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的居住空間，并有權(quán)對(duì)甲方違反合同的行為提出異議。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本居住空間租賃合同的金額（以下簡(jiǎn)稱“合同金額”）為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），乙方應(yīng)按照約定的方式和期限向甲方支付該合同金額。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同金額的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.租金支付：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付下一個(gè)月的租金，每期租金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），直至租賃期滿或合同解除。

3.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為保證金。在租賃期滿或合同解除時(shí)，若乙方遵守合同約定，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還該保證金。

4.額外費(fèi)用：因乙方使用居住空間所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況自行支付。

5.結(jié)算方式：支付方式可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。乙方應(yīng)將支付憑證及時(shí)交付甲方作為支付證明。

三、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付租金或首付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付金額的__________%作為滯納金。

2.若甲方未按時(shí)交付居住空間，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已支付租金的__________%作為違約金。

3.若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由產(chǎn)生稅費(fèi)的一方承擔(dān)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：本協(xié)議項(xiàng)下，任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：

a.若甲方未按時(shí)交付居住空間，應(yīng)向乙方支付合同金額的__________%作為違約金。

b.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付合同金額的__________%作為違約金。

c.若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和可得利益的損失。

d.若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的全部責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可采取以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向居住空間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

c.調(diào)解：雙方可自愿選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交居住空間所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

四、其他

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件

本居住空間租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效不以任何其他合同、協(xié)議或文件的存在或生效為條件。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期條件按本協(xié)議約定執(zhí)行。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.終止：

a.租賃期滿或續(xù)期屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。

b.任何一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除本協(xié)議。

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不追究責(zé)任。

d.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

3.終止后的處理：

a.租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)將居住空間恢復(fù)至原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。

b.甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，退還乙方已支付的保證金（如有）。

c.雙方應(yīng)相互提供終止協(xié)議的書面確認(rèn)。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

五、不可分割性

本協(xié)議的各條款構(gòu)成不可分割的整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行不應(yīng)影響其他條款的有效性。

六、法律適用和管轄

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交居住空間所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、居住空間情況說明

1.居住空間平面圖，標(biāo)注房間布局、門窗位置等。

2.居住空間設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾品等。

3.居住空間裝修狀況說明，包括裝修材料、施工工藝等。

二、租賃物品清單

1.租賃物品清單，包括家具、電器、裝飾品等。

2.物品使用說明及保養(yǎng)指南。

三、租賃雙方身份證明

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

四、房屋權(quán)屬證明

1.居住空間產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.居住空間租賃合同復(fù)印件。

五、房屋租賃登記備案證明

1.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

六、物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用說明

1.物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用說明。

七、本協(xié)議簽訂日期

1.本協(xié)議簽訂日期證明，如公證書、見證人簽字等。

八、其