2025年企業(yè)茶藝館租賃經(jīng)營合同范文甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其茶藝館租賃給乙方經(jīng)營的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物為甲方擁有的位于____的茶藝館（以下簡稱“租賃場(chǎng)地”），租賃場(chǎng)地面積為____平方米。1.2租賃場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于茶臺(tái)、茶具、茶葉、音響設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)備等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損失后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、經(jīng)營范圍5.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事茶藝館經(jīng)營活動(dòng)，不得經(jīng)營與茶藝館無關(guān)的業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如乙方存在違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除本合同。6.3甲方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，將租賃場(chǎng)地及設(shè)施交還給乙方。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)自主經(jīng)營，但不得違反我國法律法規(guī)及本合同的約定。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，確保場(chǎng)地衛(wèi)生。7.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)施交還給甲方，如有損壞或損失，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。8.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之