2025年二手房交易資金策劃支付保障協(xié)議甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】通訊地址：【甲方通訊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】通訊地址：【乙方通訊地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】丙方（擔保方）：【擔保公司名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】注冊資本：【注冊資本金額】注冊地址：【注冊地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方愿意出售其擁有的房產，乙方愿意購買該房產，為確保交易資金的安全和雙方的合法權益，經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、交易房產基本信息1.房產地址：【房產詳細地址】2.房產證號：【房產證號碼】3.房產面積：【房產面積】4.房產性質：【房產性質】5.房產總價：【房產總價】二、交易資金支付及保障1.乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式、時間及金額向甲方支付購房款。具體支付方式如下：（1）首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起【首付款支付時間】內，將首付款【首付款金額】支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）按揭貸款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起【按揭貸款支付時間】內，向銀行申請按揭貸款，并將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.丙方作為擔保方，承諾對乙方的按揭貸款承擔擔保責任。若乙方未按時支付按揭貸款，丙方應在接到甲方通知后【擔保履行期限】內，代為支付未付貸款金額。3.甲方應在收到乙方全部購房款后【過戶手續(xù)辦理時間】內，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。4.乙方支付購房款后，如因政策等原因導致交易無法繼續(xù)，甲方應在收到乙方通知后【退款時間】內，將已收到的購房款退還給乙方。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方應保證所售房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。（2）甲方應按照約定時間辦理房產過戶手續(xù)。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關交易手續(xù)。2.乙方權利與義務：（1）乙方應按照約定時間及金額支付購房款。（2）乙方應妥善保管與交易有關的文件資料。（3）乙方應遵守我國相關法律法規(guī)，不得從事違法交易行為。3.丙方權利與義務：（1）丙方應按照約定承擔擔保責任。（2）丙方應協(xié)助甲方、乙方辦理交易手續(xù)。四、違約責任1.甲乙雙方如違反本協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任。2.若因丙方原因導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，丙方應承擔相應的違約責任。3.本協(xié)議簽訂后，如一方未經另一方同意擅自解除或變更本協(xié)議，應承擔違約責任。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽名/蓋章：【甲方簽名/蓋章】日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽名/蓋章：【乙方簽名/蓋章】日期：【