2025年住宅開發(fā)合作項目協(xié)議示例_第1頁
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文檔簡介

2025年住宅開發(fā)合作項目協(xié)議示例甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方具備房地產開發(fā)資質，愿意投資并承擔本項目開發(fā)建設；鑒于乙方擁有土地資源，愿意提供土地進行合作開發(fā)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下住宅開發(fā)合作項目達成一致，特訂立本協(xié)議。第一條合作項目概述1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：占地面積____，建筑面積____，包括住宅、商業(yè)及配套設施。1.4項目投資估算：總投資人民幣____元。第二條合作方式2.1甲方負責項目投資、策劃、設計、施工、銷售等工作；2.2乙方負責提供土地，并協(xié)助甲方辦理相關土地手續(xù)；2.3雙方共同承擔項目風險，按照約定比例分享項目收益。第三條合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。第四條土地使用權4.1乙方保證所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛；4.2乙方應在協(xié)議生效后____日內，將土地過戶至甲方名下；4.3土地過戶費用由乙方承擔。第五條項目投資及回報5.1甲方按照項目投資估算進行投資，具體投資金額以實際支付為準；5.2甲方應在項目開工前，向乙方支付土地款人民幣____元；5.3項目完成后，雙方按照以下比例分享項目收益：（1）甲方：____（2）乙方：____5.4項目收益分配時間為項目銷售完成后，具體分配方式由雙方協(xié)商確定。第六條項目開發(fā)進度6.1甲方應按照項目進度計劃進行開發(fā)建設，確保項目按期完工；6.2甲方應確保項目質量符合國家相關標準，對項目質量負責；6.3乙方有權對項目進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進度滯后，有權要求甲方采取補救措施。第七條合作變更與終止7.1在合作期間，如雙方同意，可對合作方式進行變更；7.2在合作期間，如一方違反本協(xié)議，另一方有權解除本協(xié)議；7.3在合作期間，如因不可抗力導致合作無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；9

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