2025年寫(xiě)字樓租賃代理合同簽訂實(shí)務(wù)甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（租賃代理方）：____鑒于甲方為寫(xiě)字樓的所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方擁有的寫(xiě)字樓，丙方作為乙方的租賃代理方，三方就寫(xiě)字樓租賃事宜達(dá)成以下合同：第一條寫(xiě)字樓基本情況1.1寫(xiě)字樓名稱(chēng)：____1.2寫(xiě)字樓地址：____1.3寫(xiě)字樓面積：____平方米1.4寫(xiě)字樓用途：作為辦公場(chǎng)所第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜由三方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。第四條租金調(diào)整4.1租賃期間，若市場(chǎng)租金水平發(fā)生重大變化，三方協(xié)商一致后，可以對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整租金的具體幅度和方式由三方協(xié)商確定，并書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金（大寫(xiě)：____元整）。5.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠租等情況后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。第六條使用與管理6.1乙方在使用寫(xiě)字樓期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)合理使用寫(xiě)字樓及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變寫(xiě)字樓結(jié)構(gòu)和用途。6.3丙方作為乙方的租賃代理方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在使用寫(xiě)字樓過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第七條維修責(zé)任7.1寫(xiě)字樓主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2寫(xiě)字樓內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。8.3若甲方未按照約定提供寫(xiě)字樓或存在其他嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：____簽訂日期：____乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：____簽訂日期：____丙方（租賃代理方）：