房地產(chǎn)項(xiàng)目合同之三：基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體，乙方為基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)主體，為確保雙方在基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________第二條工程內(nèi)容（1）道路及交通設(shè)施；（2）給水、排水設(shè)施；（3）供電、通訊設(shè)施；（4）燃?xì)庠O(shè)施；（5）綠化、環(huán)保設(shè)施；（6）其他乙方同意承擔(dān)的配套建設(shè)內(nèi)容。第三條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確?；A(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)質(zhì)量，不得低于甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求。3.2乙方應(yīng)保證基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)過(guò)程中的施工安全，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等，以便甲方及時(shí)了解工程進(jìn)展情況。第四條工程進(jìn)度和交付4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，并確保工程進(jìn)度不受影響。4.2乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將工程交付甲方使用。第五條費(fèi)用和支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證。5.3如乙方未按照約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直至乙方完成工程。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方未能按照約定時(shí)間完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的_____%。6.3甲方未能按照約定支付基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：__________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確乙方負(fù)責(zé)的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)內(nèi)容，以及應(yīng)達(dá)到的國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進(jìn)度和交付：合同中應(yīng)約定工程進(jìn)度的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和交付要求，確保乙方按照約定完成工程。4.費(fèi)用支付：合同中應(yīng)約定甲方的付款方式和時(shí)間，以及乙方的發(fā)票和付款憑證提供要求。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的適用法律和途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.違約金（LiquidatedDamages）：指當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定的，在違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣。3.合同生效（ContractualValidity）：指合同在符合法律規(guī)定的條件下，對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。4.補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。5.民事訴訟（CivilLitigation）：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理和解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果項(xiàng)目位于環(huán)保要求嚴(yán)格的地區(qū)?！耙曳皆诨A(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。如有環(huán)保違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照甲方的要求采取補(bǔ)救措施?！?.場(chǎng)合：如果項(xiàng)目位于歷史文化保護(hù)區(qū)域?！耙曳皆谑┕み^(guò)程中，應(yīng)特別注意保護(hù)周邊的歷史文化遺產(chǎn)。如需對(duì)文化遺產(chǎn)進(jìn)行干預(yù)，乙方應(yīng)提前與甲方和相關(guān)部門(mén)協(xié)商，并獲得必要的審批?！?.場(chǎng)合：如果項(xiàng)目涉及多個(gè)投資方或合作方?！凹追綉?yīng)確保所有投資方或合作方對(duì)乙方的工作進(jìn)展和工程質(zhì)量有充分的了解和監(jiān)督權(quán)。如涉及多方?jīng)Q策，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)各方的意見(jiàn)，確保工程順利進(jìn)行?！?.場(chǎng)合：如果項(xiàng)目所在地區(qū)氣候條件惡劣。“乙方在施工期間，應(yīng)密切關(guān)注天氣變化，合理安排施工計(jì)劃。如遇極端天氣，乙方有權(quán)暫停施工，但需及時(shí)通知甲方，并采取必要措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)?！焙贤韪郊斜恚?.甲方提