大型購物中心停車場管理合同合同編號：__________鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營的大型購物中心，乙方為專業(yè)停車場管理服務(wù)提供商，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方委托乙方對甲方所屬停車場進行管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條基本條款1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。第二條停車場管理2.1乙方負責停車場的日常管理，包括但不限于車輛進出管理、停車場設(shè)施維護、停車場清潔衛(wèi)生、停車場安全保障等工作。2.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛安全停放，對于車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3乙方應(yīng)建立健全停車場管理制度，包括但不限于停車場使用規(guī)定、停車場收費規(guī)定、停車場安全保障措施等。2.4乙方應(yīng)定期對停車場進行維護保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施正常運行。第三條收費與管理3.1乙方按照甲方制定的停車場收費標準向停車者收取停車費用，并將收取的停車費用按月結(jié)算給甲方。3.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細的停車場收費報表，報表內(nèi)容包括停車費用收入、停車費用支出等。3.3乙方應(yīng)確保停車場收費的合理性，不得擅自提高收費標準。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對停車場進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。第四條安全保障4.1乙方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保停車場內(nèi)車輛及人員的安全。4.2乙方應(yīng)配備足夠的安保人員，對停車場進行24小時監(jiān)控，確保停車場內(nèi)的安全秩序。4.3乙方應(yīng)定期對安保人員進行培訓，提高安保人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。4.4乙方應(yīng)建立健全停車場安全事故處理機制，對于停車場內(nèi)發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條費用與報酬5.1甲方應(yīng)支付乙方停車場管理費用，費用標準為_______元/月。5.2甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)支付乙方停車場管理費用。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未能按照本合同約定履行停車場管理職責，導致停車場內(nèi)發(fā)生安全事故或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址等基本信息準確無誤，以免合同無效或發(fā)生爭議。2.確認停車場信息：包括停車場的具體位置、面積、車位數(shù)等，確保雙方對管理范圍有清晰的認識。3.收費標準：甲乙雙方應(yīng)明確停車場的收費標準，避免日后因收費問題產(chǎn)生糾紛。4.安全保障：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障停車場內(nèi)車輛及人員的安全，明確安全事故的責任歸屬。5.費用與報酬：明確停車場管理費用的支付金額、時間及方式，確保雙方權(quán)益。6.違約責任：明確雙方違反合同約定的違約責任，以便在發(fā)生違約時追究責任。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時迅速解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托：指一方委托他方處理某項事務(wù)的法律行為。3.違約責任：指合同當事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責任。4.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體依法享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。5.損害賠償：指因侵權(quán)行為或違約行為給他人造成損失，依法應(yīng)承擔的賠償責任。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.法律效力：指法律行為在法律上所具有的約束力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：購物中心舉辦大型活動期間，停車場使用頻率激增。補充條款：若甲方舉辦大型活動導致停車場使用量明顯增加，乙方應(yīng)臨時增加管理和服務(wù)人員，確保停車場秩序井然。為此，甲方應(yīng)支付給乙方額外的管理費用，具體金額雙方協(xié)商確定。2.應(yīng)用場合：停車場附近進行市政建設(shè)，影響停車場使用。補充條款：如因市政建設(shè)導致停車場入口或出口臨時封閉，乙方應(yīng)及時調(diào)整車輛引導方案，并提前通知甲方和停車者。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作，確保停車場正常運營。3.應(yīng)用場合：停車場內(nèi)安裝新能源車輛充電設(shè)施。補充條款：甲方?jīng)Q定在停車場內(nèi)安裝新能源車輛充電設(shè)施時，乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)設(shè)施的安裝和維護工作。乙方應(yīng)確保充電設(shè)施的正常使用，并對充電區(qū)域進行專門管理。4.應(yīng)用場合：停車場內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件，如自然災(zāi)害或大型械斗。補充條款：如遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保停車場內(nèi)人員安全，并盡可能減少車輛損失。甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于醫(yī)療救援、法律援助等。合同所需附件列表：1.停車場平面圖：詳細標注停車場各區(qū)域、車位數(shù)及設(shè)施位置。2.停車場管理制度：包括停車場使用規(guī)定、收費標準和安全保障措施。3.收費報表模板：用于乙方向甲方匯報停車費用收入和支出情況。4.安全事故處理流程：明確安