第第頁合同編號:________空地開發(fā)合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同雙方主體如下：甲方（以下簡稱“土地所有者”）：【土地所有者全稱】，具備完全民事行為能力的法人或其他組織，擁有【空地位置】的土地所有權。乙方（以下簡稱“開發(fā)方”）：【開發(fā)方全稱】，具備完全民事行為能力的法人或其他組織，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質。鑒于土地所有者擁有位于【空地位置】的空地，雙方為充分發(fā)揮土地資源價值，實現(xiàn)共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就空地開發(fā)事宜達成如下合同目的：1.土地所有者將空地【土地面積】平方米交由開發(fā)方進行開發(fā)建設。2.開發(fā)方負責對空地進行規(guī)劃、設計、投資、建設，使之成為【項目類型】項目。3.通過本合同的合作，實現(xiàn)土地資源的高效利用，提升雙方經(jīng)濟效益，促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。本合同旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保空地開發(fā)項目的順利進行。二、價格、支付方式1.合同總價：雙方確認，本合同項下空地開發(fā)項目的合同總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。2.價格構成：合同總價包括空地使用權轉讓費、開發(fā)建設費用、項目管理費用、稅費等與項目開發(fā)相關的全部費用。3.支付方式：a)甲方同意在合同簽訂后【支付時間】日內，向乙方支付合同總價款的【首付款比例】%（即人民幣【首付款金額】元整）作為項目啟動資金。b)在項目開發(fā)過程中，乙方根據(jù)實際進度，向甲方提交支付申請，甲方應在收到申請后【支付時間】日內審核并支付相應款項。c)項目竣工后，甲方根據(jù)驗收合格的項目結算報告，向乙方支付剩余合同總價款。4.支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：a)甲方賬戶名稱：【甲方全稱】開戶行：【開戶行名稱】賬號：【賬號】b)乙方賬戶名稱：【乙方全稱】開戶行：【開戶行名稱】賬號：【賬號】5.若甲方逾期支付合同款項，應按逾期支付金額的【逾期利率】%向乙方支付逾期違約金。逾期超過【逾期期限】日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款【違約金比例】%的違約金。6.乙方應確保項目開發(fā)進度與質量，如因乙方原因導致項目延期，乙方應按延期時間向甲方支付合同總價款【延期違約金比例】%的違約金。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：a)乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)劃設計要求進行開發(fā)建設，確保項目質量符合【質量標準】。b)乙方應在項目竣工時向甲方完整的技術資料、質量保證書、使用說明書等相關文件。c)乙方對項目實行【質量保修期限】年的質量保修期，自項目竣工驗收合格之日起計算。在質量保修期內，乙方應免費維修因施工原因導致的質量問題。2.服務：a)乙方應負責項目的規(guī)劃、設計、施工、驗收等全過程管理，確保項目順利進行。b)乙方應必要的技術支持和咨詢服務，解答甲方在項目開發(fā)過程中的疑問。3.履行：a)雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。b)甲方應按時支付合同款項，確保項目開發(fā)資金充足。c)乙方應按照約定的時間節(jié)點完成項目開發(fā)，確保項目按期交付。4.變更：a)在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致項目無法按約定進行，雙方應協(xié)商解決，必要時可對合同內容進行變更。b)雙方同意變更合同內容的，應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。c)任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內容。如有違反，應承擔相應的違約責任。本合同的質量保證、服務、履行與變更條款旨在確保項目質量、保障雙方權益，促進項目的順利進行。雙方應嚴格遵守，共同維護合同的有效性和執(zhí)行力。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密。b)保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。c)雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。如有違反，應承擔相應的法律責任。d)雙方因履行本合同需要向其內部人員披露保密信息的，應確保相關人員遵守保密義務，并采取必要措施防止泄露。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【合同簽訂地】仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。d)仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。e)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。本合同的保密條款和爭議解決條款旨在保護雙方的合法權益，確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守，共同維護合同的嚴肅性和有效性。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)雙方在合同履行過程中所涉及的文件、通知等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達對方。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的履行完畢之日止。e)雙方同意，本合同及其補充協(xié)議的修改、補充均須以書面形式進行，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。2.合同簽署：a)本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽署。b)簽署本合同時，甲乙雙方應有效的法人營業(yè)執(zhí)照或其它有效證明文件，并加蓋公章。c)甲乙雙方應在合同上簽字（或蓋章），