回遷購(gòu)房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

1.1甲方為回遷購(gòu)房項(xiàng)目的買方，擁有該項(xiàng)目的購(gòu)買權(quán)。

1.2甲方同意乙方作為賣方，提供回遷購(gòu)房項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

2.1乙方為回遷購(gòu)房項(xiàng)目的賣方，擁有該項(xiàng)目的銷售權(quán)。

2.2乙方同意甲方作為買方，購(gòu)買該項(xiàng)目的房產(chǎn)。

3.合同簡(jiǎn)介：

3.1甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購(gòu)買乙方所持有的回遷購(gòu)房項(xiàng)目房產(chǎn)，乙方愿意將該房產(chǎn)出售給甲方。

3.2雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

3.3本合同的簽訂，旨在明確雙方在本次購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

3.4本合同的履行，將有助于促進(jìn)雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

1.1本合同的目的是確立甲方作為買方與乙方作為賣方之間，就回遷購(gòu)房項(xiàng)目的房產(chǎn)購(gòu)買及相關(guān)服務(wù)達(dá)成的明確協(xié)議。

1.2合同范圍包括乙方出售給甲方的回遷購(gòu)房項(xiàng)目的房產(chǎn)，以及甲方購(gòu)買該房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

2.1本合同中所稱“回遷購(gòu)房項(xiàng)目”指的是乙方持有的，甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)項(xiàng)目。

2.2“甲方”指本合同第一條約定的買方。

2.3“乙方”指本合同第一條約定的賣方。

2.4“合同價(jià)格”指的是甲方購(gòu)買回遷購(gòu)房項(xiàng)目的房產(chǎn)所支付的金額，具體金額見(jiàn)本合同約定的價(jià)格條款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買乙方所持有的回遷購(gòu)房項(xiàng)目的房產(chǎn)。

（2）甲方有義務(wù)按照合同約定的價(jià)格和支付條件，向乙方支付合同價(jià)格。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供與購(gòu)房相關(guān)的服務(wù)。

（4）甲方有義務(wù)按照合同約定的期限履行合同義務(wù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定向甲方出售回遷購(gòu)房項(xiàng)目的房產(chǎn)。

（2）乙方有義務(wù)按照合同約定的價(jià)格和支付條件，接受甲方支付的合同價(jià)格。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行合同義務(wù)。

（4）乙方有義務(wù)按照合同約定提供與購(gòu)房相關(guān)的服務(wù)。

（5）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)，確保甲方合法擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。

（6）乙方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合，確保合同順利履行。

（7）乙方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1合同價(jià)格如第二條定義所述，為甲方購(gòu)買回遷購(gòu)房項(xiàng)目的房產(chǎn)所支付的金額。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付合同價(jià)格。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)格的百分之五十作為預(yù)付款。

4.4剩余的百分之五十的合同價(jià)格，甲方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)交付日期之前，向乙方支付。

4.5乙方應(yīng)在收到甲方支付的合同價(jià)格后，向甲方提供購(gòu)房相關(guān)的服務(wù)，并確保甲方能夠順利入住。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

5.2甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)格，并按照合同約定履行其他義務(wù)。

5.3乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)，并按照合同約定提供與購(gòu)房相關(guān)的服務(wù)。

5.4如果雙方因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

6.1如果甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的千分之五。

6.2如果甲方未能按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同價(jià)格的百分之一百作為違約金。

6.3如果乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式提供購(gòu)房相關(guān)的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的千分之五。

6.4如果乙方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同價(jià)格的百分之一百作為違約金。

6.5如果本合同的履行因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按約履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并有權(quán)要求延長(zhǎng)履行期限。

6.6除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策變動(dòng)、法律變化等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

7.4如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并有權(quán)要求延長(zhǎng)履行期限。

7.5如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法協(xié)商解決，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.6如果不可抗力事件導(dǎo)致甲方未能按約定時(shí)間支付合同價(jià)格，甲方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)。

7.7如果不可抗力事件導(dǎo)致乙方未能按約定時(shí)間提供購(gòu)房相關(guān)的服務(wù)，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。

8.2如果協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定。

8.4雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

8.5雙方同意，任何爭(zhēng)議解決的結(jié)果，都不影響本合同的有效性和履行。

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知本合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。通知可以通過(guò)電子郵件、信件或其他雙方同意的方式進(jìn)行。

9.2合同變更

本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更均無(wú)效。

9.3終止條件

本合同在以下條件下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同履行完畢；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法協(xié)商解決；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除

本合同的解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的解除均無(wú)效。

9.5合同解除后的處理

本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)結(jié)算、違約責(zé)任等。

第十條附則

10.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的附錄包括雙方約定的與本合同相關(guān)的技術(shù)參數(shù)、交付標(biāo)準(zhǔn)等補(bǔ)充材料。

10.3本合同的簽署、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決等，均應(yīng)符合本合同的約定