圍墻外包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的公司，擁有豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和完善的管理體系。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。乙方是一家專業(yè)從事圍墻施工建設(shè)的公司，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。

合同簡介：

甲方由于項(xiàng)目開發(fā)需要，擬將項(xiàng)目范圍內(nèi)的圍墻工程外包給乙方施工。乙方作為圍墻施工的專業(yè)公司，具有施工能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該圍墻工程的施工任務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就圍墻工程的施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂是基于雙方共同的需求和意愿，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，并保證工程質(zhì)量符合甲方的要求。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同完成圍墻工程的施工任務(wù)。

本合同的簽訂也是雙方合作的基礎(chǔ)，甲方作為買方/出租方/委托方，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，雙方應(yīng)秉持誠信原則，履行合同約定的義務(wù)，共同推動工程的進(jìn)展。

本合同的簽訂還是雙方解決爭議的依據(jù)。在合同履行過程中，如果出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂也是雙方合作的一個開始，希望雙方能夠以此為契機(jī)，開展更多的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在圍墻工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)圍墻工程的施工設(shè)計和施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、施工條件和支持乙方施工所需的配合工作。

3.甲方負(fù)責(zé)支付乙方的施工費(fèi)用，并根據(jù)合同約定支付進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。

4.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成施工任務(wù)，并承擔(dān)施工質(zhì)量和安全責(zé)任。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指XXX公司，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方：指XXX公司，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

3.圍墻工程：指甲方項(xiàng)目范圍內(nèi)的圍墻施工工程，包括圍墻的設(shè)計、施工、驗(yàn)收和交付等。

4.施工設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的圍墻工程的設(shè)計，包括施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求等。

5.施工費(fèi)用：指乙方完成圍墻工程施工所需的全部費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理和其他直接費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工場地：甲方應(yīng)提供圍墻工程施工所需的場地，確保施工順利進(jìn)行。

2.提供施工條件：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的條件，包括施工用水、用電、交通等。

3.支付施工費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付乙方的施工費(fèi)用，包括進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。

4.配合與支持：甲方應(yīng)積極配合乙方的施工工作，提供必要的支持和協(xié)助。

5.質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

6.工程驗(yàn)收：甲方有權(quán)對乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.施工設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行圍墻工程的施工設(shè)計，并提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。

2.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和施工設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。

3.安全責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的安全和工程的安全生產(chǎn)。

4.進(jìn)度控制：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。

5.資料提供：乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括施工記錄、驗(yàn)收報告等。

6.保修與維護(hù)：乙方應(yīng)承擔(dān)圍墻工程的保修和維護(hù)責(zé)任，確保工程在使用過程中的穩(wěn)定和安全。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的圍墻工程施工服務(wù)，按照雙方約定的單價和工程量進(jìn)行計算。

2.合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度向乙方支付施工費(fèi)用。具體支付方式為：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。

b)工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時，甲方支付乙方施工費(fèi)用的30%。

c)工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方施工費(fèi)用的剩余40%。

3.甲方支付的施工費(fèi)用，乙方可用于支付工程所需的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方進(jìn)行稅前扣除。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成圍墻工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付施工費(fèi)用，如甲方延遲支付，應(yīng)支付乙方延遲付款的利息。

4.本合同約定的工程驗(yàn)收合格期限為施工完成后XX個月內(nèi)，甲方應(yīng)在此期間內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：施工費(fèi)用的1%乘以逾期天數(shù)。

2.如甲方未按照合同約定的時間和金額向乙方支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息計算方式為：合同金額的5%乘以逾期天數(shù)。

3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

4.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.本合同約定的違約金和賠償金額，包括但不限于甲方因乙方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、逾期利息、訴訟費(fèi)用等。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)中斷等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同期限，并相應(yīng)調(diào)整合同履行計劃。

第八條爭議解決

1.在履行本合同過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則，積極履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

2.任何一方如認(rèn)為對方的履行行為違反了合同約定，應(yīng)首先向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h，說明違約情況及要求。

3.雙方應(yīng)友好協(xié)商，盡力通過協(xié)商方式解決合同履行過程中的任何爭議。

4.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決合同爭議。

5.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)定，履行法院作出的生效判決、裁定。

6.訴訟解決是雙方的最后解決方式，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

7.在爭議解決過程中，除爭議涉及的條款外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、協(xié)商、變更等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過電子郵件、快遞或掛號信等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何條款如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同約定的工程驗(yàn)收合格，并完成所有付款；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并清理施工場地。

5.合同終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附錄包括施工設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)要求等詳細(xì)資料