包建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方愿意委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方接受甲方的委托，愿意為甲方提供房屋建設(shè)服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條建設(shè)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方建設(shè)一棟占地面積為××平方米，建筑面積為××平方米的房屋，具體建設(shè)內(nèi)容詳見附件一《建設(shè)內(nèi)容詳情》。

1.2乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條建設(shè)期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后×個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)，具體建設(shè)期限詳見附件二《建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃》。

2.2乙方如因特殊情況無法按期完成建設(shè)，應(yīng)提前×天向甲方書面說明情況，并爭(zhēng)取甲方同意延期。

第三條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證

3.1乙方應(yīng)按照附件三《建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行建設(shè)，確保房屋質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)對(duì)建設(shè)過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.3房屋建成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定進(jìn)行質(zhì)量保修。

第四條價(jià)格及支付條件

4.1雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)的總價(jià)為××元（大寫：人民幣××元整），詳見附件四《價(jià)格明細(xì)表》。

4.2甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度向乙方支付價(jià)款，具體支付條件詳見附件五《付款進(jìn)度及條件》。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的×%。

5.2甲方未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的×%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他條款

8.1合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。

8.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法建設(shè)活動(dòng)。

8.3雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)工程建設(shè)。

8.4雙方應(yīng)保守合同的秘密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù)，明確建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)期限、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格及支付條件等，以確保合同的順利履行。

合同范圍包括：

1.乙方根據(jù)甲方的委托進(jìn)行房屋建設(shè)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購等全過程服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供建設(shè)所需的資金、場(chǎng)地、資料等，并按照約定支付價(jià)款。

3.雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程建設(shè)的安全和質(zhì)量。

第二條定義

1.甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的當(dāng)事人。

2.乙方：指本合同中接受甲方委托進(jìn)行房屋建設(shè)的當(dāng)事人。

3.建設(shè)內(nèi)容：指甲方委托乙方建設(shè)的房屋及其附屬設(shè)施。

4.建設(shè)期限：指乙方完成房屋建設(shè)的時(shí)間限制。

5.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指房屋建設(shè)的質(zhì)量、安全、功能等方面的要求。

6.價(jià)格：指雙方約定的房屋建設(shè)總費(fèi)用。

7.支付條件：指甲方支付價(jià)款的時(shí)間、方式等要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房屋建設(shè)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定提供相關(guān)資料和報(bào)告。

（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付價(jià)款。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供建設(shè)所需的場(chǎng)地、資料等，并確保工程建設(shè)的安全和順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供建設(shè)所需的場(chǎng)地、資料等，并確保工程建設(shè)的安全和順利進(jìn)行。

（3）乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房屋建設(shè)，并確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供建設(shè)過程的相關(guān)資料和報(bào)告。

（5）乙方應(yīng)對(duì)建設(shè)過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（6）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并按照約定進(jìn)行質(zhì)量保修。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)的總價(jià)為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），詳見附件四《價(jià)格明細(xì)表》。

2.甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度向乙方支付價(jià)款，具體支付方式、支付時(shí)間等詳見附件五《付款進(jìn)度及條件》。

3.甲方支付的價(jià)款，乙方可開具正規(guī)發(fā)票。

4.雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)稅收法律法規(guī)，依法納稅。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后×個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)，具體建設(shè)期限詳見附件二《建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃》。

3.乙方如因特殊情況無法按期完成建設(shè)，應(yīng)提前×天向甲方書面說明情況，并爭(zhēng)取甲方同意延期。

4.雙方應(yīng)按照約定的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限履行合同，確保工程順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按照約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的×%。

2.甲方未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的×%。

3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

4.乙方如因故意或重大過失導(dǎo)致房屋建設(shè)不符合約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.乙方如因故意或重大過失導(dǎo)致建設(shè)安全事故的發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法建設(shè)活動(dòng)。

7.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)工程建設(shè)。

8.雙方應(yīng)保守合同的秘密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。

9.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

10.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按期完成建設(shè)任務(wù)的，乙方應(yīng)盡力克服困難，減少損失，并按照實(shí)際情況調(diào)整建設(shè)進(jìn)度。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按期完成建設(shè)任務(wù)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)保持密切溝通，共同商討合同履行的方案。

6.不可抗力事件消失后，乙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.雙方同意選擇仲裁解決爭(zhēng)議，包括但不限于合同的履行、解釋、終止、解除、無效或爭(zhēng)議的賠償?shù)取?/p>

3.仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為×××。

4.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定。

7.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.雙方同意，通過電子郵件、傳真或郵寄等方式進(jìn)行通知，通知視為送達(dá)。

2.任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求履行，并有權(quán)要求違約方支付違約金。

3.合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

4.合同的變更、解除或終止，不影響雙方因合同履行所產(chǎn)生的一切權(quán)利和義務(wù)。

5.雙方應(yīng)按照約定保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同從事違法行為。

7.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法