大廈保安合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX大廈管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY保安服務有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX大廈的物業(yè)管理權，負責對XX大廈的安全保衛(wèi)工作進行管理；鑒于乙方具有專業(yè)化的保安服務資質，具備為大型商業(yè)樓宇提供保安服務的能力。為了確保XX大廈的安全秩序，為大廈內(nèi)商戶和顧客提供一個安全、舒適、和諧的環(huán)境，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方為甲方提供保安服務事宜，達成如下合同：

一、甲方權利與義務

1.甲方有權對乙方的保安工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.甲方應向乙方提供必要的辦公條件，為乙方開展保安工作提供便利。

3.甲方應按時支付乙方保安服務費，并按照合同約定履行其他相關義務。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取保安服務費。

2.乙方應按照國家和地方有關法律法規(guī)，為甲方提供專業(yè)的保安服務。

3.乙方負責制定并執(zhí)行XX大廈的保安工作計劃，確保大廈的安全秩序。

二、定義

三、雙方權利與義務

四、價格與支付條件

五、履行期限

六、違約責任

七、不可抗力

八、爭議解決

九、其他條款

十、附則

十一、簽署

本合同范本旨在明確雙方的權利與義務，保障甲乙雙方的合法權益，為XX大廈的安全保衛(wèi)工作提供法律依據(jù)。甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，共同維護大廈的安全秩序，共創(chuàng)美好和諧的大廈環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保XX大廈的安全保衛(wèi)工作得以有效實施，提供專業(yè)、可靠的保安服務，維護大廈內(nèi)商戶和顧客的人身與財產(chǎn)安全。具體內(nèi)容包括但不限于：保安人員的配備與管理、安全監(jiān)控系統(tǒng)的運行與維護、日常安全巡查、緊急事件處理、安全知識的宣傳與培訓等。

第二條定義

1.保安服務：指甲方委托乙方提供的包括人員保安、技術防范、安全咨詢等在內(nèi)的安全保衛(wèi)服務。

2.緊急事件：指包括火災、爆炸、搶劫、盜竊等對大廈安全構成威脅的事件。

3.保安人員：指甲方根據(jù)本合同約定，由乙方派遣至XX大廈提供保安服務的人員。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的保安服務，并對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查。

2.甲方應向乙方提供必要的辦公設施、住宿條件，為乙方開展保安工作創(chuàng)造良好環(huán)境。

3.甲方應按時支付保安服務費，如有拖欠，應按照合同約定支付滯納金。

4.甲方在合同期間不得擅自解除合同，如有特殊情況需解除合同，應提前一個月通知乙方，并按照合同約定承擔相應責任。

5.甲方應配合乙方開展保安工作，提供必要的信息支持。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定收取保安服務費。

2.乙方應按照國家和地方相關法律法規(guī)，制定并執(zhí)行XX大廈的保安工作計劃，確保大廈的安全秩序。

3.乙方負責對保安人員進行專業(yè)培訓，確保保安人員具備良好的業(yè)務素質和職業(yè)道德。

4.乙方應建立健全保安人員管理制度，對保安人員進行嚴格管理，確保保安人員依法履行職責。

5.乙方負責對大廈內(nèi)的安全設施進行檢查、維護，確保設施正常運行。

6.乙方在接到緊急事件報告后，應立即采取措施進行處置，并及時向甲方報告。

7.乙方在合同期間，應確保保安人員的穩(wěn)定，如有人員變動，應提前通知甲方，并確保新派遣的保安人員具備同等業(yè)務能力。

8.乙方不得泄露在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和客戶信息。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定的權利與義務，共同為XX大廈的安全保衛(wèi)工作努力，共創(chuàng)和諧安全的大廈環(huán)境。

第四條價格與支付條件

1.保安服務費：甲方應按照每月人民幣【】元的標準支付乙方保安服務費。

2.支付方式：甲方應以銀行轉賬方式支付保安服務費至乙方指定的賬戶。

3.支付時間：甲方應在每月最后一個工作日前支付當月保安服務費。

4.如甲方未按約定時間支付保安服務費，應自逾期之日起按照日千分之【】的標準向乙方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如有特殊情況需解除合同，應提前一個月書面通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。

4.關鍵時間節(jié)點：合同履行過程中的重要時間節(jié)點，包括但不限于合同生效日、合同到期日、服務費支付日等，甲乙雙方應嚴格遵守。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付保安服務費的，應按照合同約定支付滯納金，逾期超過三個月的，乙方有權解除合同。

2.甲方違反合同約定，導致保安工作無法正常進行的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定提供專業(yè)、合格的保安服務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

2.乙方保安人員在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償損失。

3.乙方未按約定時間完成緊急事件處置的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方擅自解除合同的，應按照合同約定承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

甲乙雙方在合同履行過程中應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應按照本條約定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的無法預見、無法避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同義務的，該方不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同履行地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。除非雙方另有約定，否則敗訴方應承擔勝訴方因參加訴訟、仲裁而產(chǎn)生的合理費用。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權終止本合同：

a.合同履行期限屆滿，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議；

b.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止合同；

c.一方發(fā)生嚴重違約行為，無法繼續(xù)履行合同；

d.不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

4.在合同終止時，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、人員撤離等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件包括但不限