門市抵押貸款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××門市”，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××貸款公司”，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××××@××××。

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××街道××號的門市一處，乙方是一家專業(yè)的貸款公司，雙方基于對彼此信譽和實力的認可，同意進行合作。甲方愿意將門市作為抵押物向乙方申請貸款，乙方同意在滿足一定條件下向甲方提供貸款。為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同的主要目的是為了規(guī)范甲方和乙方之間的貸款行為，保障雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，確保貸款的合理、安全使用。同時，本合同也規(guī)定了貸款的期限、利率、還款方式、違約責任等方面的內(nèi)容，以充分保障雙方的利益。

在本合同中，甲方作為借款人，需要按照約定的時間和方式償還貸款本金和利息。乙方作為貸款人，需要在滿足一定條件下向甲方提供貸款，并有權對甲方的還款行為進行監(jiān)督和催收。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、公平、誠信的原則，任何一方不得擅自變更或者解除合同。如果任何一方違反本合同的規(guī)定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的一切損失。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，明確雙方在門市抵押貸款業(yè)務中的權利與義務，確保貸款的合理、安全使用，規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權益。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不僅限于：貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、抵押物的價值評估、貸款的審批流程、違約責任等。

第二條定義

1.甲方：指本合同所述的門市所有者，即借款人。

2.乙方：指本合同所述的貸款公司，即貸款人。

3.門市：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號的房產(chǎn)。

4.貸款金額：指乙方同意向甲方提供的貸款金額。

5.貸款期限：指甲方償還貸款本金及利息的期限。

6.貸款利率：指甲方需按照的貸款利息比率。

7.還款方式：指甲方償還貸款本金及利息的方式。

8.抵押物：指甲方將門市作為抵押物，用于擔保貸款。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照約定的用途使用貸款資金。

（2）甲方有義務在約定的貸款期限內(nèi)按時還款，支付貸款利息。

（3）甲方有義務保證抵押物的真實性和有效性，確保抵押物價值不低于貸款金額。

（4）甲方在抵押期間不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設定其他擔保。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權對甲方的貸款申請進行審批，并根據(jù)甲方的信用狀況、抵押物的價值等情況決定是否提供貸款。

（2）乙方有權按照約定的貸款利率收取利息，并在約定的還款方式下收回貸款本金。

（3）乙方有權對甲方的還款行為進行監(jiān)督和催收，并對甲方未能按時還款的情況采取措施，包括但不限于行使抵押權。

（4）乙方在合同履行過程中，應依法保護甲方的合法權益，不得擅自變更或者解除合同。

合同雙方應遵守本合同的約定，履行各自的權力和義務，確保合同的順利實施。如一方違反合同規(guī)定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的一切損失。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。貸款利率為年利率【】%，貸款利息按照約定的還款方式在貸款期間內(nèi)按月或者按季度支付。

甲方應在貸款審批通過后【】個工作日內(nèi)，按照乙方的要求提供所需的抵押物手續(xù)，并在合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)完成貸款的發(fā)放。

甲方應在約定的還款日期前，按照約定的還款方式，將應還本金和利息支付給乙方。如甲方未按約定時間還款，乙方有權按照約定的違約金條款向甲方收取違約金，違約金計算方式為：未還本金×違約金利率×違約天數(shù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

甲方應按照本合同約定的期限和方式償還貸款本金和利息。

乙方應在甲方未按約定還款時，及時采取催收措施，并在合同約定的期限內(nèi)要求甲方履行還款義務。

第六條違約責任

甲方未按約定用途使用貸款資金，或未按約定的還款方式、期限還款的，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及支付相應利息。

甲方未按約定保證抵押物真實有效，或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租或設定其他擔保的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方立即償還全部貸款本金及支付相應利息。

乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定方式收取還款的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的一切損失。

如因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況請求延長履行期限。

本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同義務的不可抗拒的事由。

發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應持續(xù)溝通，并采取必要措施減輕損失。

受到不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力事件導致的合同無法履行或部分履行的責任。但是，如果不可抗力事件導致合同無法履行，且一方未履行通知義務的，另一方有權解除合同，并要求賠償因此造成的一切損失。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另行達成書面協(xié)議選擇其他爭議解決方式。

在任何爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同未受爭議部分的義務，除非有法院判決或仲裁裁決停止履行。

雙方應遵守本合同約定的爭議解決方式，確保爭議的解決不影響本合同的履行和其他權利的實現(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前【】天通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）貸款本金及利息全部償還完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。

5.合同解除或終止后的權利義務：合同解除或終止后，雙方對對方的權利義務仍應繼續(xù)履行，包括但不限于處理未完成的事宜、結算未付款項等。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效