2025年度航空航天產(chǎn)業(yè)基地廠房土地租賃及研發(fā)支持合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________合同編號：_____________________________簽訂日期：_____________________________簽訂地點：_____________________________第一條合同標(biāo)的1.2租賃物面積：_____________________________平方米，具體位置為：_____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：_____________________________。3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。第四條租賃物使用4.1乙方租賃租賃物僅用于_____________________________。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的完好。第五條研發(fā)支持5.1.1提供必要的研發(fā)設(shè)施和設(shè)備。5.1.2協(xié)助乙方申請相關(guān)研發(fā)項目和資金支持。5.1.3提供技術(shù)咨詢和人才支持。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成研發(fā)任務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未履行研發(fā)支持義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會仲裁。7.2仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條合同解除8.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：8.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救。8.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項目管理、設(shè)備維護、安全保障等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入后，應(yīng)與本合同主體方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣____元整。如實際損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額在本合同有效期內(nèi)有效，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對本合同履行情況進行監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與本合同履行相關(guān)的資料和信息。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對本合同履行情況進行必要的調(diào)整。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與本合同主體方（甲方和乙方）之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、自愿、誠實信用的原則。6.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.4第三方在本合同履行過程中，如需與其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。七、第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方變更或退出通知后____日內(nèi)，書面回復(fù)第三方。7.3第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，調(diào)整本合同相關(guān)條款。八、第三方介入費用8.1第三方介入本合同，應(yīng)向甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。8.2服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，由合作協(xié)議約定。8.3第三方介入費用在本合同履行過程中，應(yīng)按月結(jié)算。九、違約責(zé)任9.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3第三方違約責(zé)任限額，按照本合同第三條約定執(zhí)行。十、爭議解決10.1第三方與本合同主體方（甲方和乙方）之間因履行合作協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會仲裁。10.2第三方與本合同主體方（甲方和乙方）之間因履行合作協(xié)議發(fā)生的爭議，不影響本合同的履行。十一、其他11.1本合同第三部分“爭議解決”條款，適用于第三方介入后的爭議解決。11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.4本合同簽訂后，如發(fā)生本合同內(nèi)容與附件內(nèi)容不一致的情況，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。11.5本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《廠房土地租賃及研發(fā)支持合同》附件一：租賃物詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.《廠房土地租賃及研發(fā)支持合同》附件二：租金支付計劃表要求：明確租金支付的具體金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本附件用于規(guī)范租金的支付流程，確保租金按時足額收取。3.《廠房土地租賃及研發(fā)支持合同》附件三：研發(fā)支持項目清單要求：詳細(xì)列明研發(fā)支持項目的名稱、目標(biāo)、時間、預(yù)期成果等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確研發(fā)支持的具體內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。4.《廠房土地租賃及研發(fā)支持合同》附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方合作協(xié)議的雙方名稱、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體合作內(nèi)容和責(zé)任。5.《廠房土地租賃及研發(fā)支持合同》附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等信息。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的具體流程。6.《廠房土地租賃及研發(fā)支持合同》附件六：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，收集整理相關(guān)文件。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項事宜得到明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。示例：乙方應(yīng)于每月的5日前支付租金，如逾期未支付，則視為違約。2.違約行為：甲方未履行研發(fā)支持義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供研發(fā)支持，視為違約。示例：甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請研發(fā)項目，如未履行該義務(wù)，則視為違約。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，視為違約。示例：第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)咨詢質(zhì)量，如未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，則