個(gè)體房租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：________________________平方米。

1.3租賃房屋的用途為：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的正常使用和維護(hù)，保證房屋的安全和整潔。

5.2.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、門(mén)窗、水暖、電氣等設(shè)施設(shè)備的維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為違約金。

6.3甲方如未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為違約金。

七、合同解除

7.1本合同在以下情況下可解除：

7.1.1甲方因房屋被征收、拆遷等原因，無(wú)法繼續(xù)出租房屋的。

7.1.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

7.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.房屋租賃登記備案證明。

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為確保乙方的履約能力，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：________________________平方米。

1.3租賃房屋的用途為：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

5.3如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)益條款

6.1甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金、押金及履行合同約定的其他義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行處理。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為違約金。

7.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

7.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、第三方責(zé)任條款

8.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在以下情況下可解除：

10.1.1甲方因房屋被征收、拆遷等原因，無(wú)法繼續(xù)出租房屋的。

10.1.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

10.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同的。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.房屋租賃登記備案證明。

6.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

本合同的簽訂，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，同時(shí)保證租賃房屋的正常使用和維護(hù)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為保障乙方的居住權(quán)益，丙方同意作為第三方監(jiān)管方，對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)管。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：________________________平方米。

1.3租賃房屋的用途為：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方監(jiān)管條款

5.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定合理使用租賃房屋。

5.2丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)使用證明。

5.3如乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，丙方有權(quán)通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

六、乙方權(quán)益條款

6.1乙方享有租賃房屋的居住權(quán)，甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的居住設(shè)施，并保證居住環(huán)境的安全、衛(wèi)生。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理改造，但需事先征得甲方同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為違約金。

7.2甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

7.3甲方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情況下可解除：

9.1.1乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)租賃房屋的。

9.1.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

9.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同的。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.房屋租賃登記備案證明。

6.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文