公寓備案合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）進(jìn)行備案事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、備案事項(xiàng)

1.1甲方同意將該公寓進(jìn)行備案，備案期間為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方同意接受甲方備案，并承諾在備案期間內(nèi)，不得擅自將該公寓出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他任何形式的不當(dāng)處置。

二、備案費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)向乙方支付備案費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），該費(fèi)用于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

2.2乙方在收到備案費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)在備案期間內(nèi)，對(duì)該公寓進(jìn)行裝修、維修、保養(yǎng)等合理使用。

3.2乙方有權(quán)在備案期間內(nèi)，對(duì)該公寓進(jìn)行合理使用，但不得損害甲方對(duì)該公寓的合法權(quán)益。

3.3甲方應(yīng)保證該公寓的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.4乙方應(yīng)保證在備案期間內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付備案費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2若乙方違反本合同約定，擅自將該公寓出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的不當(dāng)處置，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）進(jìn)行備案事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、備案事項(xiàng)

1.1甲方同意將該公寓進(jìn)行備案，備案期間為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方同意接受甲方備案，并承諾在備案期間內(nèi)，不得擅自將該公寓出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他任何形式的不當(dāng)處置。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意對(duì)乙方的行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

二、備案費(fèi)用及支付

2.1甲方應(yīng)向乙方支付備案費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），該費(fèi)用于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為對(duì)乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

2.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)在備案期間內(nèi)，對(duì)該公寓進(jìn)行裝修、維修、保養(yǎng)等合理使用。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方在備案期間內(nèi)未違反本合同約定。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在備案期間內(nèi)，對(duì)該公寓進(jìn)行合理使用，但不得損害甲方對(duì)該公寓的合法權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付備案費(fèi)用，并保證在備案期間內(nèi)不違反本合同約定。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方在備案期間內(nèi)未違反本合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付備案費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自將該公寓出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的不當(dāng)處置，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在備案期間內(nèi)遵守合同約定，減少潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方可以更加放心地將該公寓進(jìn)行備案，提高交易的安全性和可靠性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為該公寓的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)備案事宜進(jìn)行主導(dǎo)，確保備案過(guò)程符合自身利益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)條款，可以更好地保護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平性和公正性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）進(jìn)行租賃事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將該公寓租賃給乙方，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方同意租賃該公寓，并承諾在租賃期間內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃合同約定。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

二、租賃費(fèi)用及支付

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），該費(fèi)用于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為對(duì)乙方租賃行為的擔(dān)保。

2.3乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期未支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用該公寓，包括居住、生活等用途。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的維修期限內(nèi)對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或退租該公寓。

3.4乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)保持公寓的完好狀態(tài)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方在租賃期間內(nèi)未違反本合同約定。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)公寓進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)保證該公寓的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自將該公寓轉(zhuǎn)租或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為租賃方，主導(dǎo)租賃合同的目的在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、公寓使用、維修保養(yǎng)等方面。

9.2通過(guò)引入第三方擔(dān)