公寓轉(zhuǎn)讓購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，以明確雙方在公寓轉(zhuǎn)讓購房中的權(quán)利義務(wù)，具體內(nèi)容如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）將其位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓公寓”）的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給受讓方（以下簡稱“乙方”）。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，土地性質(zhì)為____，用途為____，產(chǎn)權(quán)證號為____。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。

3.甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，承擔相關(guān)稅費及其他必要費用。

3.甲方應(yīng)在收到乙方提供的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件后____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間向乙方交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得解除。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（三）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（四）雙方的身份證明；

（五）其他雙方認為有必要作為附件的材料。

八、合同簽署

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方在公寓轉(zhuǎn)讓購房中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，具體內(nèi)容如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）將其位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方（以下簡稱“乙方”）。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，土地性質(zhì)為____，用途為____，產(chǎn)權(quán)證號為____。

二、第三方主體

1.第三方（以下簡稱“丙方”）作為甲方指定的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，負責協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜。

2.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。

3.丙方在收到全部轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

四、丙方的責權(quán)利

1.責任：丙方應(yīng)盡職盡責，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

2.權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)約定收取經(jīng)紀服務(wù)費，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

3.利益：丙方在完成標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，享有甲方支付的經(jīng)紀服務(wù)費。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告等相關(guān)材料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，承擔相關(guān)稅費及其他必要費用。

3.甲方有權(quán)要求丙方在辦理標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

六、乙方的責權(quán)利

1.責任：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付全部轉(zhuǎn)讓款項給甲方。

2.權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款項后，向其出具收款憑證。

3.利益：乙方在辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，享有標的房產(chǎn)的所有權(quán)。

七、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

2.甲方未按約定時間向乙方交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

3.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如有任何虛假陳述、隱瞞事實等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

4.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在任何權(quán)屬糾紛、抵押等情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得解除。

十、其他約定

1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（三）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（四）雙方的身份證明；

（五）丙方的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明；

（六）其他雙方認為有必要作為附件的材料。

十一、第三方介入的意義及目的

1.第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中可能面臨的風險。

2.第三方介入有助于提高交易效率，縮短交易周期，降低交易成本。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同，有利于甲方在交易過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，維護自身合法權(quán)益。

2.甲方主導(dǎo)本合同，有助于甲方在交易過程中掌握主動權(quán)，確保標的房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。

____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方在商鋪租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障，具體內(nèi)容如下：

一、租賃標的

1.出租方（以下簡稱“甲方”）將其位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“標的商鋪”）的商鋪出租給承租方（以下簡稱“乙方”）。

2.標的商鋪的建筑面積為____平方米，用途為____，租賃期限為____年。

二、第三方主體

1.第三方（以下簡稱“丙方”）作為甲方指定的物業(yè)管理公司，負責標的商鋪的物業(yè)管理及租賃事宜。

2.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、租賃價格及支付方式

1.標的商鋪的年租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在每月____日前支付當月租金，租金支付方式為____。

3.丙方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、丙方的責權(quán)利

1.責任：丙方應(yīng)負責標的商鋪的日常物業(yè)管理，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運行。

2.權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)約定收取物業(yè)管理費，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

3.利益：丙方在完成標的商鋪租賃手續(xù)后，享有甲方支付的物業(yè)管理費。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方保證標的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供標的商鋪的設(shè)施設(shè)備清單，確保設(shè)施設(shè)備符合約定標準。

3.乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運營。

六、甲方的責權(quán)利

1.責任：甲方應(yīng)保證標的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并確保商鋪符合租賃用途。

2.權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并享有標的商鋪的出租收益。

3.利益：甲方在租賃期間，享有標的商鋪的出租收益。

七、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的商鋪的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

2.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

3.乙方在租賃期間，如有任何違規(guī)行為，導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞或影響其他租戶的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

4.甲方在租賃期間，如有任何違反合同約定的行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得解除。

十、其他約定

1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）標的商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標的商鋪的租賃合同；

（三）標的商鋪的設(shè)施設(shè)備清單；

（四）雙方的身份證明；

（五）丙方的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明；

（六）其他雙方認為有必要作為附件的材料。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的