公租房維修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方（出租方）住所：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方（承租方）住所：________________________

鑒于甲方為公共租賃住房的產(chǎn)權(quán)所有人，乙方同意租賃甲方位于________________________的公租房，為確保乙方租賃期間的住房質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公租房的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.公共部位維修：包括但不限于電梯、樓梯、消防設(shè)施、公共衛(wèi)生間、公共走廊、公共陽臺(tái)等；

2.房屋本體維修：包括但不限于墻面、地面、屋頂、門窗、管道、電路、給排水等；

3.附屬設(shè)施維修：包括但不限于家具、電器、燃?xì)庠O(shè)備、熱水器等。

二、維修費(fèi)用

1.甲方承擔(dān)公共部位維修費(fèi)用；

2.乙方承擔(dān)房屋本體及附屬設(shè)施維修費(fèi)用；

3.維修費(fèi)用按照實(shí)際維修所需材料、人工及機(jī)械費(fèi)用計(jì)算，并按照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、維修期限

1.甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后________________________內(nèi)進(jìn)行維修；

2.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后________________________內(nèi)配合維修；

3.維修期限自接到維修通知之日起計(jì)算。

四、維修責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保維修質(zhì)量，在維修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證維修后的住房質(zhì)量；

2.乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞房屋本體及附屬設(shè)施，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.因不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.附件：

（1）公租房維修項(xiàng)目清單；

（2）維修費(fèi)用結(jié)算單；

（3）維修材料清單；

（4）維修施工記錄；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方（出租方）住所：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方（承租方）住所：________________________

丙方（維修服務(wù)提供方）名稱：________________________

丙方（維修服務(wù)提供方）住所：________________________

鑒于甲方為公共租賃住房的產(chǎn)權(quán)所有人，乙方同意租賃甲方位于________________________的公租房，為確保乙方租賃期間的住房質(zhì)量，甲方委托丙方提供專業(yè)的維修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公租房的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.公共部位維修：包括但不限于電梯、樓梯、消防設(shè)施、公共衛(wèi)生間、公共走廊、公共陽臺(tái)等；

2.房屋本體維修：包括但不限于墻面、地面、屋頂、門窗、管道、電路、給排水等；

3.附屬設(shè)施維修：包括但不限于家具、電器、燃?xì)庠O(shè)備、熱水器等。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，對(duì)公租房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋安全、舒適；

2.丙方有權(quán)根據(jù)維修項(xiàng)目及實(shí)際情況，提出維修方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施；

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的配合，如提供鑰匙、允許進(jìn)入等；

4.丙方有權(quán)向甲方收取合理的維修費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供維修服務(wù)，并對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

2.甲方有權(quán)要求丙方在接到維修通知后________________________內(nèi)進(jìn)行維修；

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的維修工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見；

4.甲方有權(quán)要求丙方提供維修記錄、材料清單、施工記錄等相關(guān)文件；

5.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，解除合同并要求賠償損失。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)愛護(hù)公租房及其附屬設(shè)施，不得損壞；

2.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞時(shí)，及時(shí)通知甲方；

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行維修，但不得自行委托他人進(jìn)行維修；

4.乙方有權(quán)對(duì)丙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。

五、違約責(zé)任

1.丙方未按時(shí)完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金；

2.丙方維修質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方重新維修，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方損壞公租房及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

4.乙方未及時(shí)通知甲方房屋損壞情況，導(dǎo)致維修延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

2.乙方不得將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓；

3.乙方不得利用公租房從事違法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

（1）公租房維修項(xiàng)目清單；

（2）維修費(fèi)用結(jié)算單；

（3）維修材料清單；

（4）維修施工記錄；

（5）其他相關(guān)證明材料。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在提高公租房的維修效率和質(zhì)量，降低甲方的管理成本，確保乙方租賃期間的居住環(huán)境安全、舒適。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為公租房的所有人，對(duì)房屋的維修質(zhì)量、安全和使用權(quán)益具有主導(dǎo)權(quán)。通過本合同，甲方確保了房屋的長期穩(wěn)定使用，保障了乙方的合法權(quán)益，同時(shí)提升了甲方的管理水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

丙方（維修服務(wù)提供方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方（出租方）住所：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方（承租方）住所：________________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）名稱：________________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）住所：________________________

鑒于乙方租賃甲方位于________________________的住宅，為確保住宅的居住品質(zhì)和日常維護(hù)，乙方委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.公共區(qū)域清潔：包括但不限于電梯廳、走廊、公共衛(wèi)生間等；

2.公共設(shè)施維護(hù)：包括但不限于照明、消防設(shè)施、綠化等；

3.安全巡邏：包括但不限于24小時(shí)安保、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等；

4.小區(qū)環(huán)境維護(hù)：包括但不限于道路清潔、垃圾清理等；

5.業(yè)主服務(wù)：包括但不限于房屋維修、緊急事件處理等。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅區(qū)環(huán)境整潔、安全；

2.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，制定和調(diào)整服務(wù)方案；

3.丙方有權(quán)要求乙方遵守住宅區(qū)的管理規(guī)定；

4.丙方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)；

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)住宅區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修；

4.乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.乙方有權(quán)在丙方提供的服務(wù)無法滿足需求時(shí)，選擇更換物業(yè)管理服務(wù)提供方。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

2.甲方有權(quán)要求丙方在接到維修通知后________________________內(nèi)進(jìn)行維修；

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見；

4.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，解除合同并要求賠償損失。

五、違約責(zé)任

1.丙方未按時(shí)完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金；

2.丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方未履行監(jiān)管責(zé)任，導(dǎo)致丙方服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、限制條款

1.乙方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)或用途；

2.乙方不得將租賃的住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓；

3.乙方不得利用住宅從事違法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

（1）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單；

（3）物業(yè)管理