保利購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方愿意購買賣方名下位于___________________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房屋，賣方愿意將標(biāo)的物出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于___________________________，房屋所有權(quán)證號為______________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為______________________平方米，用途為______________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣______________________元整（大寫：______________________），余款在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性付清。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方使用。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后______________________日內(nèi)，與賣方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

5.2若因賣方原因?qū)е聵?biāo)的物無法過戶，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金，并賠償買方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.交易雙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于___________________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房屋，賣方同意出售，為確保交易安全，丙方同意為買方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于___________________________，房屋所有權(quán)證號為______________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為______________________平方米，用途為______________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.3買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證在買方未能按時支付剩余款項(xiàng)的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向買方追償。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買方支付定金后______________________日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方使用。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后______________________日內(nèi)，與賣方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1標(biāo)的物的稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利

6.1買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合合同約定。

6.2買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的合法性。

6.3買方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定的時間內(nèi)支付擔(dān)保金，并保證擔(dān)保金的足額。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的物，或未保證標(biāo)的物符合合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。

7.2若賣方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)不合法，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1若丙方未在約定的時間內(nèi)支付擔(dān)保金，或未履行擔(dān)保責(zé)任，買方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.交易雙方身份證明復(fù)印件

4.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化甲方的權(quán)益保護(hù)，同時增加乙方的違約及限制條款，確保交易雙方的權(quán)益平衡，保障交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于___________________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房屋，賣方同意出售，為提高交易效率，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于___________________________，房屋所有權(quán)證號為______________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為______________________平方米，用途為______________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.3買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

三、中介方責(zé)任

3.1中介方負(fù)責(zé)促成交易雙方達(dá)成一致，并協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)。

3.2中介方應(yīng)在交易過程中保持中立，不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密。

四、賣方權(quán)利

4.1賣方有權(quán)要求買方在合同約定的時間內(nèi)支付定金，并保證支付定金的及時性。

4.2賣方有權(quán)要求買方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)，并保證款項(xiàng)的足額。

4.3賣方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的交易服務(wù)，并保證中介方服務(wù)的質(zhì)量。

五、買方違約責(zé)任

5.1若買方未在合同約定的時間內(nèi)支付定金，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若買方未在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、中介方權(quán)利

6.1中介方有權(quán)要求買方支付中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為交易價格的______________________%。

6.2中介方有權(quán)要求買方和賣方在交易過程中遵守合同約定，不得有任何損害中介方利益的行為。

七、中介方違約責(zé)任

7.1若中介方未能促成交易雙方達(dá)成一致，或未能提供專業(yè)的交易服務(wù)，買方有權(quán)要求中介方退還中介服務(wù)費(fèi)。

7.2若中介方泄露交易雙方的商業(yè)秘密，賣方和買方均有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件