公有住宅租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公有住宅一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租的住宅位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、押金及退還

3.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元，用于租賃期間房屋的維護和賠償。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日租金的____%計算；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；

（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____日通知對方，并支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2以下情形之一的，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；

（3）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公有住宅一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租的住宅位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。在乙方未按約定支付租金、違約金或造成甲方損失的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金、押金及賠償損失。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方支付違約金。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀。

5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證其在擔(dān)保期間內(nèi)具有支付能力的真實性，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔(dān)保合同。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____日通知對方，并支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2以下情形之一的，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；

（3）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保甲方在租賃期間的利益不受損害。通過引入擔(dān)保方，甲方在乙方違約的情況下，可以迅速采取措施維護自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的核心利益，確保租賃合同的履行，實現(xiàn)租金的穩(wěn)定收益。通過強化甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，愿意出租給乙方使用，為提高租賃效率，乙方同意通過丙方提供的中介服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租的住宅位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、中介服務(wù)費

3.1丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費為租金總額的____%。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付中介服務(wù)費至丙方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法，并對租賃雙方的合法權(quán)益予以保護。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃登記手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法性。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方享有租賃房屋的占有、使用、收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋。

5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理裝修要求，經(jīng)甲方同意后，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行適度裝修。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、降低租金等。

6.2甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付違約金，違約金為租金總額的____%。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____日通知對方，并支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2以下情形之一的，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；

（3）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋