農(nóng)家樂(lè)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的農(nóng)家樂(lè)設(shè)施，乙方有意租賃該農(nóng)家樂(lè)設(shè)施用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于_________________的農(nóng)家樂(lè)設(shè)施，包括但不限于：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）土地及地上附著物；

（3）相關(guān)設(shè)備、設(shè)施及用品。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目，不得用于其他用途。

六、租賃物維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)并維護(hù)租賃物的完好。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）如乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)家樂(lè)設(shè)施清單

2.租賃物使用規(guī)則

3.甲方收款賬戶信息

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（監(jiān)管方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的農(nóng)家樂(lè)設(shè)施，乙方有意租賃該農(nóng)家樂(lè)設(shè)施用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目，為保障甲方的權(quán)益，確保農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)，同時(shí)引入第三方作為監(jiān)管方，共同監(jiān)督合同履行，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于_________________的農(nóng)家樂(lè)設(shè)施，包括但不限于：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）土地及地上附著物；

（3）相關(guān)設(shè)備、設(shè)施及用品。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方按照約定使用租賃物，維護(hù)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方責(zé)任和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)并維護(hù)租賃物的完好。

6.3乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

6.4乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，積極配合監(jiān)管工作。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）如乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；

（2）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.農(nóng)家樂(lè)設(shè)施清單

2.租賃物使用規(guī)則

3.甲方收款賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)；

2.監(jiān)督乙方履行合同，防止乙方違約行為；

3.維護(hù)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對(duì)農(nóng)家樂(lè)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；

2.確保甲方從農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目中獲得穩(wěn)定的收益；

3.維護(hù)甲方在農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目按照甲方意愿進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（管理方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)餐飲連鎖店，為保障乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)引入第三方作為管理方，協(xié)助乙方進(jìn)行日常管理和監(jiān)督，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于_________________的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于：

（1）商鋪及附屬設(shè)施；

（2）土地及地上附著物；

（3）相關(guān)設(shè)備、設(shè)施及用品。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、第三方管理責(zé)任

4.1第三方作為管理方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的日常管理和監(jiān)督，包括但不限于：

（1）協(xié)調(diào)與物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等相關(guān)事宜；

（2）監(jiān)督乙方遵守租賃合同及商業(yè)地產(chǎn)管理規(guī)定；

（3）協(xié)助乙方處理突發(fā)事件和投訴。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理改造和裝修；

（3）乙方有權(quán)享受商業(yè)地產(chǎn)帶來(lái)的商業(yè)增值。

六、甲方責(zé)任和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的改造和裝修，確保乙方按時(shí)開(kāi)業(yè)；

6.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)地產(chǎn)的公共設(shè)施正常運(yùn)行。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如甲方未按約定配合乙方進(jìn)行改造和裝修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）如甲方違反本合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用；

（2）甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為；

（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施清單

2.租賃物使用規(guī)則

3.甲方收款賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障；

2.保障乙方