上海農(nóng)民房拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于上海市______區(qū)______街道______號農(nóng)民房的房屋所有權(quán)，現(xiàn)因上海市______區(qū)______街道______號房屋拆遷項(xiàng)目（以下簡稱“拆遷項(xiàng)目”）的實(shí)施，甲方同意將位于上海市______區(qū)______街道______號農(nóng)民房進(jìn)行拆遷，乙方（以下簡稱“乙方”）作為拆遷項(xiàng)目的實(shí)施單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

1.甲方位于上海市______區(qū)______街道______號農(nóng)民房的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）房屋附屬設(shè)施，如圍墻、院落、水井等；

（3）其他相關(guān)附屬設(shè)施。

2.甲方同意將上述拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施無償提供給乙方進(jìn)行拆遷。

二、拆遷期限

1.拆遷期限自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.如因不可抗力等原因?qū)е虏疬w期限延長，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長拆遷期限。

三、拆遷補(bǔ)償

1.甲方同意按照上海市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的規(guī)定，對甲方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

2.乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)，按照規(guī)定程序和標(biāo)準(zhǔn)對甲方進(jìn)行補(bǔ)償。

3.補(bǔ)償方式包括：

（1）貨幣補(bǔ)償；

（2）實(shí)物補(bǔ)償；

（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

（4）其他雙方協(xié)商一致的補(bǔ)償方式。

四、安置房交付

1.乙方應(yīng)按照規(guī)定程序，在拆遷期限內(nèi)將安置房交付給甲方。

2.安置房的具體位置、面積、戶型等由雙方協(xié)商確定。

3.安置房交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家和上海市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.拆遷項(xiàng)目相關(guān)審批文件復(fù)印件；

3.甲方房屋評估報(bào)告復(fù)印件；

4.甲方房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件和資料。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為拆遷房屋所有者，擁有位于上海市______區(qū)______街道______號農(nóng)民房的房屋所有權(quán)，現(xiàn)因上海市______區(qū)______街道______號房屋拆遷項(xiàng)目（以下簡稱“拆遷項(xiàng)目”）的實(shí)施，甲方同意將位于上海市______區(qū)______街道______號農(nóng)民房進(jìn)行拆遷。乙方（以下簡稱“乙方”）作為拆遷項(xiàng)目的實(shí)施單位，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就甲方房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍與實(shí)施

1.甲方同意將位于上海市______區(qū)______街道______號農(nóng)民房的房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）無償提供給乙方進(jìn)行拆遷。

2.丙方負(fù)責(zé)對整個(gè)拆遷過程進(jìn)行監(jiān)理，確保拆遷工作符合國家和上海市相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

二、拆遷期限

1.拆遷期限自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.如因不可抗力等原因?qū)е虏疬w期限延長，丙方應(yīng)立即通知甲乙雙方，經(jīng)協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長拆遷期限。

三、拆遷補(bǔ)償與安置

1.甲方同意按照上海市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的規(guī)定，對甲方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

2.乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)，按照規(guī)定程序和標(biāo)準(zhǔn)對甲方進(jìn)行補(bǔ)償。

3.補(bǔ)償方式包括：

（1）貨幣補(bǔ)償；

（2）實(shí)物補(bǔ)償；

（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

（4）其他雙方協(xié)商一致的補(bǔ)償方式。

4.安置房交付：乙方應(yīng)按照規(guī)定程序，在拆遷期限內(nèi)將安置房交付給甲方。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對拆遷補(bǔ)償款的優(yōu)先分配權(quán)，乙方應(yīng)確保補(bǔ)償款及時(shí)、足額支付給甲方。

2.甲方對拆遷過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

3.甲方對拆遷過程中的爭議有權(quán)提出異議，并要求乙方或丙方進(jìn)行處理。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為拆遷總額的____%。

2.乙方在拆遷過程中如出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自更改拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對整個(gè)拆遷過程進(jìn)行監(jiān)理，確保拆遷工作符合國家和上海市相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供拆遷過程中的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

3.丙方對乙方在拆遷過程中的違約行為有權(quán)提出警告，并要求乙方糾正。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.拆遷項(xiàng)目相關(guān)審批文件復(fù)印件；

3.甲方房屋評估報(bào)告復(fù)印件；

4.甲方房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明復(fù)印件；

6.其他與本合同有關(guān)的文件和資料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保拆遷過程的合規(guī)性。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方在拆遷過程中的主導(dǎo)地位。通過明確各方的責(zé)權(quán)利，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方通過本合同，不僅保障了自己的房屋拆遷權(quán)益，還確保了補(bǔ)償款的及時(shí)、足額支付，以及工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的保障。同時(shí)，本合同還明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及丙方的監(jiān)理職責(zé)，從而為甲方的利益最大化提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為拆遷項(xiàng)目的實(shí)施單位，擁有豐富的拆遷經(jīng)驗(yàn)和資源，現(xiàn)因上海市______區(qū)______街道______號房屋拆遷項(xiàng)目（以下簡稱“拆遷項(xiàng)目”）的實(shí)施，乙方同意承擔(dān)該項(xiàng)目的拆遷工作。甲方（以下簡稱“甲方”）作為拆遷房屋所有者，為保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同意將位于上海市______區(qū)______街道______號農(nóng)民房進(jìn)行拆遷。丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對整個(gè)拆遷過程進(jìn)行監(jiān)理。為明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就甲方房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍與實(shí)施

1.甲方同意將位于上海市______區(qū)______街道______號農(nóng)民房的房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）無償提供給乙方進(jìn)行拆遷。

2.丙方負(fù)責(zé)對整個(gè)拆遷過程進(jìn)行監(jiān)理，確保拆遷工作符合國家和上海市相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

二、拆遷期限

1.拆遷期限自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.如因不可抗力等原因?qū)е虏疬w期限延長，丙方應(yīng)立即通知甲乙雙方，經(jīng)協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長拆遷期限。

三、拆遷補(bǔ)償與安置

1.乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)，按照規(guī)定程序和標(biāo)準(zhǔn)對甲方進(jìn)行補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償方式包括：

（1）貨幣補(bǔ)償；

（2）實(shí)物補(bǔ)償；

（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

（4）其他雙方協(xié)商一致的補(bǔ)償方式。

3.安置房交付：乙方應(yīng)按照規(guī)定程序，在拆遷期限內(nèi)將安置房交付給甲方。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有對拆遷補(bǔ)償款的優(yōu)先分配權(quán)，甲方應(yīng)確保補(bǔ)償款及時(shí)、足額支付給乙方。

2.乙方對拆遷過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

3.乙方對拆遷過程中的爭議有權(quán)提出異議，并要求甲方或丙方進(jìn)行處理。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)提供拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為拆遷總額的____%。

2.甲方在拆遷過程中如出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得擅自更改拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對整個(gè)拆遷過程進(jìn)行監(jiān)理，確保拆遷工作符合國家和上海市相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供拆遷過程中的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

3.丙方對甲方在拆遷過程中的違約行為有權(quán)提出警告，并要求甲方糾正。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.拆遷項(xiàng)目相關(guān)審批文件復(fù)印件；

3.甲方房屋評估報(bào)告復(fù)印件；

4.甲方房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明復(fù)印件；

6.其他與本合同有關(guān)的文件和資料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確自身的權(quán)益和利益，確保在拆遷項(xiàng)目中能夠獲得合理的補(bǔ)償和收益。乙方作為實(shí)施單位，其經(jīng)驗(yàn)和資源對于項(xiàng)目的順利進(jìn)行至關(guān)重要，因此乙方需要通過合同來保障自己的權(quán)益，包括補(bǔ)償