個人購房合同范本個人第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，且愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售房屋及乙方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋裝修情況：__________

二、房屋買賣價格及付款方式

2.1房屋買賣總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整。

2.3乙方在支付首付款后，剩余房款人民幣__________元整，乙方應(yīng)按以下方式支付：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋具備以下條件：

（1）房屋所有權(quán)清晰；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；

（4）房屋符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，且愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，但由于乙方資金不足，需要丙方提供擔(dān)保；丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋裝修情況：__________

二、房屋買賣價格及付款方式

2.1房屋買賣總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整。

2.3乙方在支付首付款后，剩余房款人民幣__________元整，乙方應(yīng)按以下方式支付：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整。

3.3若乙方未按約定時間支付房款，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________個工作日內(nèi)，代為支付剩余房款。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明、收入證明等材料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付房屋首付款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同前支付擔(dān)保金。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.2乙方如未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.3乙方如提供虛假材料，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房屋。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持，保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣交易的合法、合規(guī)，保障自身權(quán)益不受侵害，同時促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為房屋買賣交易提供了堅實的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房屋，但由于乙方目前資金緊張，需要丙方提供融資支持；丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)。為保障乙方的購房權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋裝修情況：__________

二、房屋買賣價格及付款方式

2.1房屋買賣總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整。

2.3乙方在支付首付款后，剩余房款人民幣__________元整，乙方應(yīng)按以下方式支付：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、丙方融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣__________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放融資款項。

3.3丙方融資服務(wù)的利率、還款期限等具體事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋符合合同約定的交付條件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供透明、便捷的服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2甲方如提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房屋。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供融資服務(wù)，并確保資金安全。

6.2丙方如未按約定時間發(fā)放融資款項，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購房過程中的權(quán)益得到充分保障