中介租房正規(guī)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款的____%。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為押金。

2.退還：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方自行維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患導(dǎo)致乙方或他人人身、財(cái)產(chǎn)損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如乙方在使用過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.如因乙方原因?qū)е滤巳松?、?cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃備案證明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（中介方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，丙方作為中介方，促成甲方與乙方達(dá)成租賃意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并遵循丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款的____%。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為押金。

2.退還：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為每月租金的____%，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)，要求乙方返還押金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方如在使用過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致他人人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同任何一方違反合同約定，均可單方解除合同，但應(yīng)提前____日通知對(duì)方。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃備案證明

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保障甲乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時(shí)收取、房屋的合理使用、違約責(zé)任的追究等，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)置，維護(hù)甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)者）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，促成甲方與乙方達(dá)成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并遵循丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)裝修情況：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

1.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___________________元整，余款在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方達(dá)成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)意向，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明，確保房產(chǎn)交易合法有效。

2.乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶前完成所有必要的房產(chǎn)維修和清理工作。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后，在一定期限內(nèi)（如__個(gè)工作日內(nèi)）解除合同，并全額退還已支付款項(xiàng)。

4.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中獲得丙方的專(zhuān)業(yè)咨詢和協(xié)助。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)價(jià)格____%的違約金。

2.甲方如未按時(shí)完成房產(chǎn)維修和清理工作，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)完成，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.甲方在合同簽訂后，不得單方面提高房?jī)r(jià)或增加交易條件。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合