2025年個(gè)人住房按揭貸款合同模板甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方自愿、平等、公正的原則，就乙方申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立以下合同：一、貸款基本信息1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）的貸款。1.2貸款期限：本貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率：本貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期基準(zhǔn)利率執(zhí)行，年利率為_(kāi)___%，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。1.4貸款用途：乙方貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于____的住房，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。二、還款方式2.1本貸款采用等額本息還款方式，乙方每月應(yīng)還貸款本息為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息存入甲方指定的賬戶，逾期未還的，乙方應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息。2.3乙方在貸款期限內(nèi)提前還款的，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。三、擔(dān)保方式3.1乙方以購(gòu)買(mǎi)的本套住房作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)在辦理貸款手續(xù)時(shí)，將抵押物的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。3.3抵押期間，乙方應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、合同變更與終止4.1在貸款期限內(nèi)，如乙方需變更還款方式、還款期限等合同內(nèi)容的，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后生效。4.2在貸款期限內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情況之一的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息：（1）乙方未按約定用途使用貸款；（2）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；（3）乙方死亡、喪失民事行為能力或被宣告失蹤；（4）乙方涉及重大訴訟、仲裁或其他法律糾紛；（5）乙方未按約定還款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定還款的，應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。5.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方