2025年辦公空間租賃協(xié)議電子版甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物業(yè)一、甲方同意將位于____的辦公空間（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)包括一間辦公室，面積為____平方米，以及相應(yīng)的公共區(qū)域。第二條租賃期限一、本租賃協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式一、乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每月人民幣____元，每季度支付一次，共計人民幣____元。租金每____年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。二、乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，乙方應(yīng)按照____%的利率支付滯納金。第四條保證金一、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付保證金人民幣____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條物業(yè)管理費(fèi)一、乙方同意按照甲方指定的物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)每____年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。第六條使用及維護(hù)一、乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，按照甲方提供的設(shè)施清單使用附屬設(shè)施，并確保附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。二、乙方對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改動或增設(shè)附屬設(shè)施時，需提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方在裝修、改動或增設(shè)附屬設(shè)施過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第七條轉(zhuǎn)租及抵押一、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)的全部或部分轉(zhuǎn)租、抵押給第三方。第八條違約責(zé)任一、乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付款項的____%。二、乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致甲方損失或遭受第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條協(xié)議解除及終止一、在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。甲方在接到通知后，應(yīng)在一個月內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除協(xié)議。二、租賃期滿后，乙方未按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。第十條爭議解決一、本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以