2025年房產(chǎn)購買首付策劃分期付款協(xié)議甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】鑒于甲方是【房產(chǎn)名稱】的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照以下條款進(jìn)行首付及分期付款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】1.2房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)詳細(xì)地址】1.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】1.4房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式2.1房產(chǎn)總價(jià)：【房產(chǎn)總價(jià)】元人民幣（大寫：【房產(chǎn)總價(jià)】元整）。2.2乙方支付的首付款為【首付款金額】元人民幣（大寫：【首付款金額】元整），占總房價(jià)的【首付款比例】%。2.3乙方剩余房款【剩余房款金額】元人民幣（大寫：【剩余房款金額】元整），采用分期付款方式支付。2.4分期付款時(shí)間及金額：2.4.1乙方于【第一次付款日期】前支付【第一次付款金額】元人民幣（大寫：2.4.2乙方于【第二次付款日期】前支付【第二次付款金額】元人民幣（大寫：2.4.3乙方于【第三次付款日期】前支付【第三次付款金額】元人民幣（大寫：以此類推，直至乙方支付完全部房款。三、付款方式3.1乙方支付首付款時(shí)，可以選擇以下方式：3.1.1現(xiàn)金支付；3.1.2銀行轉(zhuǎn)賬；3.1.3信用卡支付。3.2乙方支付分期房款時(shí)，應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)間進(jìn)行支付。四、逾期付款4.1如果乙方未按照約定的時(shí)間支付首付款或分期房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的【違約金比例】%。4.2如果乙方逾期付款超過【逾期天數(shù)】，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)【解除合同違約金比例】%的違約金。五、房產(chǎn)交付及過戶5.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后【交付期限】內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后【過戶期限】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1自本協(xié)議簽訂之日起，房產(chǎn)的一切風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害）由乙方承擔(dān)。6.2甲方不得因任何原因?qū)⒎慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方全稱】法定代表人（或授權(quán)代表）：【簽字】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方全稱】法定代表人（或授權(quán)代表）：【簽字】簽訂日期：【簽訂日期】附：雙方簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)提供以下文件：1.甲方提供的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明文件；2.乙方提供的身份證、戶口