2025年房產(chǎn)項(xiàng)目合作策劃協(xié)議書范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及良好的市場信譽(yù)，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的土地資源及市場拓展能力，雙方為共同開發(fā)位于____（項(xiàng)目位置）的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議書。一、合作目標(biāo)1.1本項(xiàng)目旨在共同開發(fā)建設(shè)高品質(zhì)的房產(chǎn)項(xiàng)目，滿足市場需求，實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益的最大化。1.2雙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作。二、合作主體2.1甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的土地資源，并協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目審批、政策協(xié)調(diào)等工作。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。3.2在合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)共同努力完成本項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作。四、合作權(quán)益分配4.1甲方享有本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)權(quán)、銷售權(quán)及物業(yè)管理權(quán)。4.2乙方享有本項(xiàng)目土地使用權(quán)的收益權(quán)，具體收益分配比例雙方協(xié)商確定為：____%，乙方占____%。4.3雙方應(yīng)按照約定的權(quán)益分配比例，共同承擔(dān)本項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。五、合作責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場推廣、銷售策劃、客戶服務(wù)等工作，確保項(xiàng)目銷售順利。（3）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的物業(yè)管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保業(yè)主滿意。（4）按照約定時(shí)間支付乙方土地收益款。5.2乙方責(zé)任及義務(wù)：（1）提供本項(xiàng)目所需的土地資源，確保土地使用權(quán)的合法性。（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目審批、政策協(xié)調(diào)等工作。（3）按照約定時(shí)間接收甲方支付的土地收益款。六、合作風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)充分了解并承擔(dān)本項(xiàng)目開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。6.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.3雙方應(yīng)共同努力，確保本項(xiàng)目按照約定時(shí)間完成開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作。七、保密條款7.1雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.2本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即將協(xié)議內(nèi)容通知各自相關(guān)部門，確保本協(xié)議的保密性。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、合作目標(biāo)甲方和乙方本著共同發(fā)展的原則，決定合作開發(fā)位于____的房產(chǎn)項(xiàng)目。雙方將共同努力，確保項(xiàng)目從策劃、設(shè)計(jì)、施工到銷售、物業(yè)管理等各階段的工作順利進(jìn)行。本項(xiàng)目旨在打造高品質(zhì)的居住環(huán)境，滿足市場需求，實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益的最大化。二、合作主體甲方作為具備豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的主體，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作。乙方作為擁有優(yōu)質(zhì)土地資源的主體，負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的土地，并協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目審批、政策協(xié)調(diào)等工作。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。在合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)共同努力完成本項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作。四、合作權(quán)益分配甲方享有本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)權(quán)、銷售權(quán)及物業(yè)管理權(quán)。乙方享有本項(xiàng)目土地使用權(quán)的收益權(quán)，具體收益分配比例雙方協(xié)商確定為：甲方占____%，乙方占____%。雙方應(yīng)按照約定的權(quán)益分配比例，共同承擔(dān)本項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。五、合作責(zé)任及義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供本項(xiàng)目所需的土地資源，并協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目審批、政策協(xié)調(diào)等工作。雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付對方應(yīng)得的款項(xiàng)。六、合作風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任雙方應(yīng)充分了解并承擔(dān)本項(xiàng)目開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。七、保密條款雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。八、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任