2025年中學物業(yè)租賃合同樣本甲方（出租方）：____中學乙方（承租方）：____有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：____中學物業(yè)2.物業(yè)地址：____市____區(qū)____路____號3.物業(yè)面積：共計____平方米4.物業(yè)用途：教育、辦公及輔助設(shè)施二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：a)每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金；b)租賃期滿前一個月，乙方應(yīng)支付最后一個月的租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施交付給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修1.乙方須按照本合同約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及附屬設(shè)施，并負責日常維護保養(yǎng)。如因使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.乙方在租賃期間，如需對物業(yè)進行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。六、保險責任1.乙方應(yīng)在租賃期間為物業(yè)投保火災(zāi)保險、盜竊保險等必要的保險，保險費用由乙方承擔。2.乙方應(yīng)確保保險的有效期覆蓋整個租賃期限，保險單應(yīng)注明甲方為受益人。七、違約責任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.乙方擅自改變物業(yè)用途或違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除合同。2.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解除及終止均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一