辦公樓租用合同范文甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓事宜，達成以下合同：第一條租賃物1.1甲方出租的辦公樓位于：____（以下簡稱“租賃物”），建筑面積為____平方米。1.2租賃物的設施設備情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證租賃物符合國家有關建筑、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定，確保租賃物安全、適用。5.2甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行檢查，乙方應予以配合。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方不得利用租賃物從事違法經營活動。第六條乙方的權利和義務6.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.2乙方應按照本合同約定支付租金、保證金及其他費用。6.3乙方應合理使用租賃物及其附屬設施設備，愛護公共設施，保持環(huán)境衛(wèi)生。6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應按照本合同約定將租賃物及附屬設施設備交還給甲方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方違反本合同第三條規(guī)定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。7.3乙方違反本合同第六條規(guī)定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物設施設備情況1.辦公室：____平方米，配備空調、辦公桌椅、文件柜等。2.會議室：____平方米，配備投影儀、音響等。3.接待室：____平方米，配備沙發(fā)、茶