車位共有權(quán)分割合同模板合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方合法擁有位于__________的車位共有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其車位共有權(quán)分割并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車位共有權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位共有權(quán)基本情況1.1車位位于__________，共計(jì)______個(gè)，車位編號(hào)為_(kāi)_________。1.2車位所有權(quán)人為甲方，甲方對(duì)該車位的共有權(quán)依法享有處分權(quán)。第二條車位共有權(quán)分割及轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述車位共有權(quán)分割并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2車位共有權(quán)分割及轉(zhuǎn)讓的具體事宜如下：（1）甲方將車位共有權(quán)中的______%轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后，乙方對(duì)該車位享有共有權(quán)。（2）乙方受讓后，甲乙雙方共同對(duì)該車位享有共有權(quán)，按照各自享有的份額承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方協(xié)商一致，確定車位共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方指定的賬戶。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)車位的共有權(quán)合法、有效，并保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何糾紛。4.2甲方應(yīng)在辦理車位共有權(quán)分割及轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。4.3乙方在受讓車位共有權(quán)后，應(yīng)按照甲乙雙方約定的份額承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.4雙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位共有權(quán)分割及轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的______%。5.2甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為的，乙方有權(quán)要求撤銷合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方為車位的合法共有權(quán)人，具有處分權(quán)，乙方具有完全民事行為能力。2.權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)提供車位共有權(quán)的合法證明文件，確保權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方應(yīng)明確車位共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，并約定支付方式及期限。4.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，包括協(xié)助辦理手續(xù)、承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用等。5.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式及違約行為的界定。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。7.合同生效及有效期：明確合同生效時(shí)間及有效期，以防合同效力問(wèn)題。解決辦法：1.權(quán)屬爭(zhēng)議：如遇權(quán)屬爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。2.違約行為：發(fā)生違約行為時(shí)，受損方有權(quán)要求違約方支付違約金或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：2.分割：指將共有權(quán)按份額劃分給各個(gè)共有人，使其分別獨(dú)立享有所有權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其享有的共有權(quán)份額轉(zhuǎn)移給乙方，乙方取得相應(yīng)的共有權(quán)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.撤銷：指合同一方在合同生效后，因?qū)Ψ酱嬖谄墼p、隱瞞等違法行為，請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同的行為。6.訴訟：指合同當(dāng)事人因合同糾紛，向人民法院提起的訴訟請(qǐng)求。7.協(xié)商：指合同當(dāng)事人通過(guò)友好溝通，達(dá)成共識(shí)，解決合同糾紛的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：當(dāng)車位位于新建小區(qū)，甲方為開(kāi)發(fā)商，乙方為業(yè)主委員會(huì)，需要在車位分配和管理上有特別約定時(shí)。補(bǔ)充條款：為了保障小區(qū)業(yè)主的公共利益，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商制定車位管理細(xì)則，包括車位的分配、使用、維護(hù)等。補(bǔ)充條款八：車位管理細(xì)則8.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，共同協(xié)商制定車位管理細(xì)則，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)備案。8.2車位管理細(xì)則應(yīng)包括車位使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用分?jǐn)倷C(jī)制等內(nèi)容。2.場(chǎng)合：當(dāng)車位位于商業(yè)綜合體，甲方為商場(chǎng)管理方，乙方為入駐商家，需要特別約定車位使用優(yōu)先權(quán)時(shí)。補(bǔ)充條款：考慮到商家的商業(yè)需求，甲方可能需要給予乙方一定的車位使用優(yōu)先權(quán)。補(bǔ)充條款九：車位使用優(yōu)先權(quán)9.1甲方承諾，在車位使用高峰期，乙方享有優(yōu)先使用車位的權(quán)利。9.2甲方應(yīng)確保乙方在合同有效期內(nèi)，能夠按照約定的優(yōu)先權(quán)使用車位。3.場(chǎng)合：當(dāng)車位位于住宅區(qū)，甲方為住宅區(qū)業(yè)主，乙方為住宅區(qū)物業(yè)管理公司，需要特別約定車位租賃和管理費(fèi)用時(shí)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方需要就車位租賃和管理費(fèi)用進(jìn)行明確，以避免后期糾紛。補(bǔ)充條款十：車位租賃和管理費(fèi)用10.1甲乙雙方約定，乙方每年向甲方支付車位租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元。10.2車位的管理和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。合同所需附件列表：1.車位共有權(quán)證明文件（甲方提供）2.甲方身份證明文件（甲方提供）3.乙方身份證明文件（乙方提供）4