房屋租賃合同的轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________1.1姓名/名稱：____________________1.2證件類型及號碼：____________________1.3通訊地址：____________________1.4聯(lián)系人：____________________1.5聯(lián)系電話：____________________2.1姓名/名稱：____________________2.2證件類型及號碼：____________________2.3通訊地址：____________________2.4聯(lián)系人：____________________2.5聯(lián)系電話：____________________一、轉(zhuǎn)讓標的房屋位于__________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。3.2甲方保證其對上述房屋擁有合法的租賃權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。4.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出租方提交書面申請，要求出租方同意本次轉(zhuǎn)讓，并將乙方作為新的承租人納入原租賃合同。5.2出租方同意本次轉(zhuǎn)讓后，甲方應協(xié)助乙方與出租方辦理原租賃合同的變更手續(xù)，將乙方作為新的承租人納入原租賃合同。四、雙方權(quán)利義務6.1甲方應保證在本次轉(zhuǎn)讓過程中，不損害乙方的合法權(quán)益，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方在取得房屋租賃權(quán)后，應按照原租賃合同的約定，履行相應的義務，并按時支付租金。6.3乙方在租賃期間，應合理使用房屋，并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。五、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。7.2若甲方未按約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.轉(zhuǎn)讓合法性：甲方需確保其擁有合法的租賃權(quán)，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，否則轉(zhuǎn)讓協(xié)議可能無效。2.權(quán)利義務轉(zhuǎn)移：乙方在接受轉(zhuǎn)讓后，應承擔原租賃合同中甲方的所有權(quán)利和義務。3.出租方同意：轉(zhuǎn)讓前需取得出租方的書面同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。4.轉(zhuǎn)讓費用：雙方應明確轉(zhuǎn)讓價格，并按照約定的支付方式和期限支付。5.手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)的變更手續(xù)。6.遵守法律法規(guī)：雙方在租賃期間應遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。7.違約責任：雙方應明確違約責任，包括但不限于違約金支付。8.爭議解決：雙方應約定爭議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方應咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。2.明確條款：合同中應明確雙方的權(quán)利義務，避免模糊不清導致的爭議。3.正式文件：所有書面同意和變更手續(xù)都應以正式文件形式進行，并妥善保存。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。2.承租人：指在租賃合同中，取得租賃權(quán)并支付租金，使用租賃物的一方。3.出租方：指在租賃合同中，將租賃物提供給承租人使用并收取租金的一方。4.租賃權(quán)：指承租人根據(jù)租賃合同對租賃物享有的使用和收益的權(quán)利。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同不能履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。6.合法性：指行為的合法性和有效性，即符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.書面同意：指以書面形式表達的同意，通常具有法律效力。哎呀，生活中有些特殊情況，確實需要用到這種房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議。我來給你舉幾個例子，并針對每個場合加一些貼心的小條款：1.工作調(diào)動場合描述：小李因為工作調(diào)動到了另一個城市，他原來的租房合同還有好幾個月才到期，不想浪費租金，想轉(zhuǎn)讓給朋友小王。補充條款：考慮到工作調(diào)動的不確定性，可以增加一條："如因不可抗力因素（如工作調(diào)動、健康原因等）導致乙方無法繼續(xù)租賃，乙方有權(quán)在提前____天通知甲方的情況下，將租賃權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應予以配合。"2.留學深造場合描述：小張要去國外深造，他的租房合同還有一段時間，想轉(zhuǎn)讓給學弟小劉。補充條款：留學深造是個大事，可以加一條："若乙方因留學深造等正當理由需提前解除合同，乙方有權(quán)在提前____個月通知甲方和出租方的情況下，終止本協(xié)議，甲方應予以理解并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。"3.家庭團聚場合描述：小趙為了家庭團聚，要從城市搬回老家，他的租房合同還沒到期。補充條款：家庭團聚很重要，可以添加："如乙方因家庭團聚等特殊原因需提前解除合同，乙方應提前____個月通知甲方，甲方應盡力協(xié)助乙方處理剩余租期的