2025年個體購入二手房合同范文甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于____的二手房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于____，房屋結(jié)構為____，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，房屋建筑總面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，共有分攤面積為____平方米。1.3房屋附屬設施設備清單詳見附件一。二、房屋交易價格2.1雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房價款。三、付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。定金支付后，乙方應按照甲方的要求，及時與甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方支付房價款的剩余____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3甲方應按照本合同約定的付款時間，及時向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。4.2雙方應共同參與房屋過戶手續(xù)的辦理，所需費用由乙方承擔。4.3辦理過戶手續(xù)過程中，如發(fā)生與房屋有關的法律糾紛，由甲方負責解決。五、房屋質(zhì)量及維修5.1甲方保證本合同項下的房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于主體結(jié)構、設備設施、管道線路等。5.2甲方應在房屋交付后____個月內(nèi)，對房屋進行一次全面檢查，并負責修復發(fā)現(xiàn)的問題。5.3交付后，因房屋本身質(zhì)量問題導致的損毀、故障，甲方應承擔維修責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。6.2甲方未按本合同約定時間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。