親人房子過戶合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋權(quán)屬證明：甲方持有房屋權(quán)屬證明，編號為_________，房屋證載面積為_________平方米，房屋用途為_________。

2.房屋地址：房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號。

3.房屋結(jié)構(gòu)：房屋為_________層_________室，建筑面積_________平方米。

4.房屋性質(zhì)：房屋為_________性質(zhì)。

二、轉(zhuǎn)讓房屋價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費

1.過戶手續(xù)：甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事宜。

2.稅費：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔，乙方無需支付。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除以下情況外，任何一方不得擅自解除本合同：

（1）甲方或乙方因不可抗力導致合同無法履行；

（2）合同約定的其他解除條件成立。

五、違約責任

1.甲方未能按照約定時間將房屋過戶至乙方名下，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價款的_________%。

2.乙方未能按照約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價款的_________%。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同復印件。

八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________市_________區(qū)_________路的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，甲方為了實現(xiàn)房屋的合法、安全、高效過戶，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋過戶的執(zhí)行代理人，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，共同參與房屋過戶事宜。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋權(quán)屬證明：甲方持有房屋權(quán)屬證明，編號為_________，房屋證載面積為_________平方米，房屋用途為_________。

2.房屋地址：房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號。

3.房屋結(jié)構(gòu)：房屋為_________層_________室，建筑面積_________平方米。

4.房屋性質(zhì)：房屋為_________性質(zhì)。

二、乙方作為執(zhí)行代理人的責任與權(quán)利

1.乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、代為支付稅費等。

2.乙方在執(zhí)行過程中，應維護甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供擔保，以確保房屋過戶的順利進行。

三、丙方作為第三方擔保主體的責任與權(quán)利

1.丙方應承擔房屋過戶過程中的風險，包括但不限于甲方違約風險、房屋權(quán)屬瑕疵風險等。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行職責，確保房屋過戶的順利進行。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方權(quán)益與責任

1.甲方享有房屋過戶的最終決定權(quán)，乙方和丙方應服從甲方的決策。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在房屋過戶過程中提供必要的信息和協(xié)助。

3.甲方有權(quán)在房屋過戶完成后，要求乙方和丙方退還已支付的費用。

4.甲方在房屋過戶過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方或丙方存在違約行為，有權(quán)解除合同并追究其違約責任。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價款的_________%。

2.若乙方在執(zhí)行過程中泄露甲方隱私，應承擔相應的法律責任。

3.乙方不得以任何形式損害甲方利益，否則甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責任。

六、丙方違約及限制條款

1.若丙方未能履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價款的_________%。

2.若丙方在履行擔保責任過程中，存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，應承擔相應的法律責任。

3.丙方不得利用擔保地位損害甲方利益，否則甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除以下情況外，任何一方不得擅自解除本合同：

（1）甲方因不可抗力導致合同無法履行；

（2）合同約定的其他解除條件成立。

九、本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同復印件。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于確保房屋過戶的合法性和安全性，降低風險。

2.第三方擔保可以增強甲方的信心，提高交易效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，擁有房屋過戶的最終決定權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方的主導地位有助于確保房屋過戶的順利進行，實現(xiàn)交易目的。

合同編號：__________

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于_________市_________區(qū)_________路的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的購房權(quán)益，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。同時，引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方擔保主體，為乙方的購房資金提供擔保。經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋權(quán)屬證明：甲方持有房屋權(quán)屬證明，編號為_________，房屋證載面積為_________平方米，房屋用途為_________。

2.房屋地址：房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號。

3.房屋結(jié)構(gòu)：房屋為_________層_________室，建筑面積_________平方米。

4.房屋性質(zhì)：房屋為_________性質(zhì)。

二、丁方作為第三方擔保主體的責任與權(quán)利

1.丁方應承擔乙方購房資金的擔保責任，確保乙方在房屋過戶過程中有足夠資金支付購房款。

2.丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋過戶手續(xù)，確保乙方的購房權(quán)益。

3.丁方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

三、乙方權(quán)益與責任

1.乙方享有房屋過戶的優(yōu)先權(quán)，甲方應按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋權(quán)屬、維修記錄等。

3.乙方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丁方退還已支付的擔保費用。

4.乙方在履行合同過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)解除合同并追究其違約責任。

四、甲方違約及限制條款

1.若甲方未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價款的_________%。

2.若甲方在房屋過戶過程中提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。

3.甲方不得以任何形式損害乙方利益，否則乙方有權(quán)解除合同并追究其違約責任。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除以下情況外，任何一方不得擅自解除本合同：

（1）乙方因不可抗力導致合同無法履行；

（2）合同約定的其他解除條件成立。

七、本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同復印件。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為購房方，擁有房屋過戶的優(yōu)先權(quán)，有利于保障自身購房權(quán)益。

2.乙方的主導地位有助于確保房屋過戶的順利進行，實現(xiàn)購房目的