兄弟共建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方與乙方共同建設(shè)房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)基本情況

1.1甲乙雙方共同建設(shè)一棟位于__________的房屋，房屋用途為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋設(shè)計為__________層，每層樓高__________米。

二、房屋建設(shè)資金

2.1甲方出資__________萬元，乙方出資__________萬元。

2.2甲方出資部分由甲方自行承擔(dān)，乙方出資部分由乙方自行承擔(dān)。

2.3甲方與乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)出資款項。

三、房屋建設(shè)進度

3.1房屋建設(shè)周期為__________個月。

3.2房屋建設(shè)進度按以下節(jié)點進行：

（1）簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作；

（2）簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，完成主體結(jié)構(gòu)施工；

（3）簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，完成內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝等工作；

（4）簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，完成房屋竣工驗收。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及使用

4.1房屋建成后，甲方與乙方共同享有房屋產(chǎn)權(quán)。

4.2甲方與乙方共同使用房屋，但不得擅自改變房屋用途。

4.3甲方與乙方應(yīng)按照約定比例，共同承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按約定時間節(jié)點支付出資款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________萬元。

5.2任何一方擅自改變房屋用途，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________萬元。

5.3任何一方未按約定比例承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________萬元。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.房屋建設(shè)規(guī)劃設(shè)計方案；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)審批文件；

4.其他與房屋建設(shè)相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方與乙方共同建設(shè)房屋并由丙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)基本情況

1.1甲乙雙方共同建設(shè)一棟位于__________的房屋，房屋用途為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋設(shè)計為__________層，每層樓高__________米。

二、第三方主體丙方職責(zé)

2.1丙方作為專業(yè)技術(shù)服務(wù)方，負責(zé)提供房屋建設(shè)過程中的專業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等。

2.2丙方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并對技術(shù)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)工作，并提交相關(guān)技術(shù)報告。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方享有房屋建設(shè)項目的決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計變更、施工進度調(diào)整等。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)服務(wù)過程中的詳細報告，并對丙方的技術(shù)服務(wù)提出意見和建議。

3.3甲方負責(zé)房屋建設(shè)項目的整體協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項目按約定時間節(jié)點完成。

3.4甲方承擔(dān)房屋建設(shè)項目的融資責(zé)任，并按約定向乙方支付出資款項。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方負責(zé)房屋建設(shè)項目的具體實施，包括但不限于土地平整、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修等。

4.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并對施工質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求對工程設(shè)計進行必要的調(diào)整，但需經(jīng)甲方同意。

4.4乙方享有甲方支付的出資款項，并按約定時間節(jié)點向丙方支付技術(shù)服務(wù)費用。

五、丙方權(quán)利及義務(wù)

5.1丙方有權(quán)按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付。

5.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料和技術(shù)文件，以確保技術(shù)服務(wù)工作的順利進行。

5.3丙方應(yīng)按時完成技術(shù)服務(wù)工作，并對技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方未按約定時間節(jié)點支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________萬元。

6.2乙方擅自改變工程設(shè)計，未經(jīng)甲方同意，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元。

6.3丙方未按時完成技術(shù)服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元。

6.4丙方提供的技術(shù)服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、總結(jié)

9.1第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，確保房屋建設(shè)項目的質(zhì)量和進度，同時保障甲方的權(quán)益。

9.2甲方作為主導(dǎo)方，通過控制房屋建設(shè)項目的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)以及融資責(zé)任，確保項目順利進行并實現(xiàn)預(yù)期利益。

9.3本合同通過明確各方的責(zé)權(quán)利，旨在保障甲方在房屋建設(shè)項目中的主導(dǎo)地位，并最大化甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方作為主要投資者與甲方共同開發(fā)房地產(chǎn)項目并由丁方提供專業(yè)咨詢服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)開發(fā)項目基本情況

1.1乙方作為主要投資者，與甲方共同開發(fā)位于__________的房地產(chǎn)項目。

1.2項目規(guī)劃總建筑面積為__________平方米，其中住宅面積為__________平方米，商業(yè)面積為__________平方米。

1.3項目包括__________棟住宅樓、__________棟商業(yè)樓及配套設(shè)施。

二、第三方主體丁方職責(zé)

2.1丁方作為專業(yè)咨詢服務(wù)方，負責(zé)提供房地產(chǎn)項目的市場分析、營銷策略、項目管理等咨詢服務(wù)。

2.2丁方應(yīng)確保咨詢服務(wù)基于準(zhǔn)確的市場數(shù)據(jù)和行業(yè)分析，并對咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3丁方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成咨詢服務(wù)工作，并提交相關(guān)咨詢報告。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方享有房地產(chǎn)項目的投資權(quán)益，包括但不限于項目收益分配、決策參與等。

3.2乙方有權(quán)要求丁方提供項目進展情況的定期報告，并對丁方的咨詢服務(wù)提出意見和建議。

3.3乙方負責(zé)項目的整體投資決策，并按約定向甲方支付投資款項。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方負責(zé)房地產(chǎn)項目的具體開發(fā)實施，包括但不限于土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)等。

4.2甲方應(yīng)確保項目開發(fā)符合國家相關(guān)政策和法規(guī)，并對項目開發(fā)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的投資要求對項目設(shè)計進行必要的調(diào)整，但需經(jīng)乙方同意。

4.4甲方享有乙方支付的投資款項，并按約定時間節(jié)點向丁方支付咨詢服務(wù)費用。

五、丁方權(quán)利及義務(wù)

5.1丁方有權(quán)按照合同約定收取咨詢服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付。

5.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的項目資料和決策信息，以確保咨詢服務(wù)工作的順利進行。

5.3丁方應(yīng)按時完成咨詢服務(wù)工作，并對咨詢服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方未按約定時間節(jié)點支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________萬元。

6.2甲方未按時完成項目開發(fā)，影響乙方投資回報，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元。

6.3丁方提供的咨詢服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1乙方與甲方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，乙方與甲方及丁方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，乙方、甲方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、總結(jié)

9.1本合同以乙