wps土地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體位置描述，如：某市某區(qū)某街道某村）

1.2土地面積：__________（具體面積，如：30畝）

1.3土地用途：__________（具體用途，如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全使用權(quán)，并依法享有該土地的收益。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃該土地，雙方應(yīng)重新簽訂合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額為每年__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、土地使用條件

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的土地使用條件合理使用土地，不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的__________倍。

5.2若乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________倍。

5.3若乙方違反土地使用條件，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，并引入丙方作為擔(dān)保主體，確保合同履行事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體位置描述，如：某市某區(qū)某街道某村）

1.2土地面積：__________（具體面積，如：30畝）

1.3土地用途：__________（具體用途，如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全使用權(quán)，并依法享有該土地的收益。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃該土地，雙方應(yīng)重新簽訂合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額為每年__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保主體，對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保金額為土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的__________倍。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的優(yōu)先受償權(quán)，在乙方違約或無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先從丙方的擔(dān)保保證金中受償。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，隨時(shí)提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，以確保丙方具備履行擔(dān)保責(zé)任的能力。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同終止后__________日內(nèi)，退還擔(dān)保保證金。

六、乙方責(zé)任及限制條款

6.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的土地使用條件合理使用土地，不得改變土地用途。

6.2乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。

6.3乙方如需進(jìn)行土地改良或建設(shè)，應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________倍。

7.2若乙方違反土地使用條件，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保主體，為本合同提供了擔(dān)保保障，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，有助于增強(qiáng)合同的可信度，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，確保了其在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到最大化保障。甲方的主導(dǎo)地位，有利于甲方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，根據(jù)自身需求和市場(chǎng)情況，靈活調(diào)整土地用途，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置和最大化利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方擁有的土地使用權(quán)事宜，并引入丁方作為投資主體，共同投資并參與土地開(kāi)發(fā)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體位置描述，如：某市某區(qū)某街道某村）

1.2土地面積：__________（具體面積，如：30畝）

1.3土地用途：__________（具體用途，如：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等）

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全使用權(quán)，并依法享有該土地的收益。

二、投資與合作期限

2.1投資與合作期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2投資與合作期限屆滿后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)重新簽訂合同。

三、投資金額及分配方式

3.1投資總額：乙方與丁方共同投資__________元，用于土地開(kāi)發(fā)。

3.2投資分配：乙方投入資金__________元，丁方投入資金__________元。

3.3投資回報(bào)：乙方與丁方按投資比例分享土地開(kāi)發(fā)后的收益。

四、丁方投資責(zé)任

4.1丁方作為投資主體，對(duì)本合同中乙方與甲方之間的土地租賃及開(kāi)發(fā)合作承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丁方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付投資款，并按約定參與土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

4.3若乙方違約，丁方應(yīng)在甲方提出要求后__________日內(nèi)，履行投資責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的土地租賃費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有土地開(kāi)發(fā)后的收益分配權(quán)，按投資比例分享土地開(kāi)發(fā)成果。

5.2乙方有權(quán)參與土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的決策，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)方案等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地開(kāi)發(fā)條件，如基礎(chǔ)設(shè)施配套、土地使用權(quán)變更等。

六、甲方責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，并按時(shí)提供土地使用權(quán)。

6.2甲方不得擅自改變土地用途，影響乙方與丁方的投資利益。

6.3甲方應(yīng)配合乙方與丁方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供土地使用證明等。

6.4甲方如違反本合同約定，乙方與丁方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方與丁方支付違約金，違約金為投資總額的__________倍。

7.2若甲方未配合乙方與丁方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，影響項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若丁方未能履行投資責(zé)任，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.投資款支付憑證

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丁方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主要投資者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，確保了其在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位，有利于乙方在土地