代做房產(chǎn)按揭合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理房產(chǎn)按揭事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方代為辦理其名下房產(chǎn)的按揭貸款事宜。

2.乙方承諾按照甲方的意愿，在遵守國(guó)家法律法規(guī)及金融機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定的前提下，盡最大努力協(xié)助甲方完成房產(chǎn)按揭貸款申請(qǐng)。

二、委托期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房產(chǎn)按揭貸款全部還清之日止。

2.如因政策調(diào)整、甲方或乙方原因?qū)е挛惺马?xiàng)無(wú)法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)終止。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有乙方提供房產(chǎn)按揭貸款服務(wù)的權(quán)利；

（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；

（3）在符合國(guó)家法律法規(guī)及金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決房產(chǎn)按揭貸款過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人及房產(chǎn)信息；

（2）按照約定的期限償還按揭貸款本金及利息；

（3）積極配合乙方完成房產(chǎn)按揭貸款申請(qǐng)及相關(guān)手續(xù)；

（4）承擔(dān)因提供虛假信息而導(dǎo)致的全部責(zé)任。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照甲方委托事項(xiàng)，提供房產(chǎn)按揭貸款服務(wù)；

（2）在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密；

（3）有權(quán)拒絕甲方不符合法律法規(guī)及金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的要求。

4.乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照甲方委托事項(xiàng)，提供房產(chǎn)按揭貸款服務(wù)；

（2）在甲方提供的信息真實(shí)、完整、有效的前提下，確保按揭貸款申請(qǐng)的順利進(jìn)行；

（3）及時(shí)向甲方通報(bào)貸款申請(qǐng)的進(jìn)展情況；

（4）在甲方按揭貸款過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致按揭貸款申請(qǐng)失敗或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

（2）如甲方未按時(shí)償還按揭貸款本金及利息，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照甲方委托事項(xiàng)提供房產(chǎn)按揭貸款服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如乙方泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證明材料；

2.甲方個(gè)人身份證明材料；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有房產(chǎn)并希望申請(qǐng)按揭貸款，乙方作為專業(yè)房產(chǎn)按揭服務(wù)提供者，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方代為辦理其名下房產(chǎn)的按揭貸款事宜。

2.丙方同意為甲方的房產(chǎn)按揭貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

二、委托期限

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房產(chǎn)按揭貸款全部還清之日止。

2.如因政策調(diào)整、甲方或乙方原因?qū)е挛惺马?xiàng)無(wú)法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)終止。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有乙方提供的房產(chǎn)按揭貸款服務(wù)；

（2）在乙方及丙方的協(xié)助下，完成房產(chǎn)按揭貸款申請(qǐng)；

（3）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供貸款還款計(jì)劃及相關(guān)服務(wù)；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人及房產(chǎn)信息；

（2）按照約定的期限償還按揭貸款本金及利息；

（3）積極配合乙方完成房產(chǎn)按揭貸款申請(qǐng)及相關(guān)手續(xù)；

（4）承擔(dān)因提供虛假信息而導(dǎo)致的全部責(zé)任。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照甲方委托事項(xiàng)，提供房產(chǎn)按揭貸款服務(wù)；

（2）在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密；

（3）有權(quán)拒絕甲方不符合法律法規(guī)及金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的要求。

4.乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照甲方委托事項(xiàng)，提供房產(chǎn)按揭貸款服務(wù)；

（2）在甲方提供的信息真實(shí)、完整、有效的前提下，確保按揭貸款申請(qǐng)的順利進(jìn)行；

（3）及時(shí)向甲方通報(bào)貸款申請(qǐng)的進(jìn)展情況；

（4）在甲方按揭貸款過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

5.丙方權(quán)利：

（1）在甲方按揭貸款期限內(nèi)，丙方有權(quán)要求甲方履行按揭貸款還款義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行貸款服務(wù)義務(wù)。

6.丙方義務(wù)：

（1）在甲方按揭貸款期限內(nèi)，丙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按揭貸款的償還；

（2）丙方應(yīng)配合乙方完成擔(dān)保手續(xù)；

（3）在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)利。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致按揭貸款申請(qǐng)失敗或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

（2）如甲方未按時(shí)償還按揭貸款本金及利息，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照甲方委托事項(xiàng)提供房產(chǎn)按揭貸款服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如乙方泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如丙方泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證明材料；

2.甲方個(gè)人身份證明材料；

3.丙方擔(dān)保合同；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面的房產(chǎn)按揭貸款保障，降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方擔(dān)保，增強(qiáng)了貸款申請(qǐng)的成功率，并保障了貸款償還的安全性。同時(shí)，甲方在合同中享有更為廣泛的權(quán)利，如要求乙方提供還款計(jì)劃、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)等，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為服務(wù)提供方，需在遵守法律法規(guī)和合同約定的前提下，全力協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)著確保甲方貸款償還的責(zé)任，進(jìn)一步提升了甲方的貸款信譽(yù)。總體而言，三方合作，共同保障了甲方的貸款利益，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于乙方作為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需要將新建房產(chǎn)銷售給甲方，甲方希望購(gòu)買房產(chǎn)并申請(qǐng)按揭貸款，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買房產(chǎn)及申請(qǐng)按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷售與貸款事項(xiàng)

1.甲方同意購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)。

2.甲方委托丙方為其提供按揭貸款服務(wù)。

二、銷售與貸款期限

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方完成房產(chǎn)購(gòu)買并還清按揭貸款本金及利息之日止。

2.如因政策調(diào)整、甲方或乙方原因?qū)е落N售與貸款事項(xiàng)無(wú)法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)終止。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有購(gòu)買乙方房產(chǎn)的權(quán)利；

（2）在丙方提供的貸款服務(wù)下，享有申請(qǐng)按揭貸款的權(quán)利；

（3）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求丙方提供貸款還款計(jì)劃及相關(guān)服務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人及房產(chǎn)購(gòu)買信息；

（2）按照約定的期限償還按揭貸款本金及利息；

（3）積極配合乙方完成房產(chǎn)購(gòu)買及相關(guān)手續(xù)；

（4）承擔(dān)因提供虛假信息而導(dǎo)致的全部責(zé)任。

3.乙方權(quán)利：

（1）享有將新建房產(chǎn)銷售給甲方的權(quán)利；

（2）在甲方購(gòu)買房產(chǎn)后，享有收取房款的權(quán)利；

（3）在丙方提供貸款服務(wù)的情況下，享有按揭貸款申請(qǐng)的成功率。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，向甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)；

（2）配合甲方完成房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)；

（3）在丙方提供貸款服務(wù)的情況下，協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)。

5.丙方權(quán)利：

（1）享有為甲方提供按揭貸款服務(wù)的權(quán)利；

（2）在甲方提供真實(shí)信息的前提下，享有貸款發(fā)放的權(quán)利；

（3）在貸款期限內(nèi)，丙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)。

6.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，為甲方提供按揭貸款服務(wù)；

（2）在甲方提供真實(shí)信息的前提下，確保貸款申請(qǐng)的順利進(jìn)行；

（3）及時(shí)向甲方通報(bào)貸款申請(qǐng)的進(jìn)展情況；

（4）在甲方按揭貸款過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

（2）如甲方未按時(shí)償還按揭貸款本金及利息，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按照合同約定提供貸款服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如丙方泄露甲方信息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)購(gòu)買合同；

2.甲方個(gè)人身份證明材料；

3.丙方貸款合同；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入甲方作為購(gòu)房者和丙方作為貸款服務(wù)提供者，旨在實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的銷售和按揭貸款的發(fā)放。乙方通過(guò)保障自身的銷售利益，同時(shí)為