住房補(bǔ)差價(jià)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于_________的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案住房”）補(bǔ)差價(jià)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案住房基本情況

1.涉案住房位于_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米。

2.涉案住房原售價(jià)為人民幣_(tái)________元，甲方已支付人民幣_(tái)________元。

二、補(bǔ)差價(jià)事宜

1.乙方同意將涉案住房的剩余售價(jià)調(diào)整為人民幣_(tái)________元。

2.甲方同意支付乙方人民幣_(tái)________元作為補(bǔ)差價(jià)。

三、付款方式及期限

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣_(tái)________元補(bǔ)差價(jià)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

2.乙方收到甲方支付的補(bǔ)差價(jià)后，應(yīng)出具收款證明。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案住房房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方付款憑證復(fù)印件

3.乙方收款證明復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于_________的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案住房”）補(bǔ)差價(jià)事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案住房基本情況

1.涉案住房位于_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米。

2.涉案住房原售價(jià)為人民幣_(tái)________元，甲方已支付人民幣_(tái)________元。

二、第三方擔(dān)保主體

1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)甲乙雙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢所有付款義務(wù)止。

三、補(bǔ)差價(jià)事宜

1.乙方同意將涉案住房的剩余售價(jià)調(diào)整為人民幣_(tái)________元。

2.甲方同意支付乙方人民幣_(tái)________元作為補(bǔ)差價(jià)。

四、付款方式及期限

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣_(tái)________元補(bǔ)差價(jià)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

2.丙方在甲方支付補(bǔ)差價(jià)后，應(yīng)立即向乙方出具擔(dān)保函，確認(rèn)甲方已履行付款義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供涉案住房，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)差價(jià)，并保證資金來(lái)源合法。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供涉案住房，并保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保甲方及時(shí)取得房屋所有權(quán)。

3.乙方在甲方支付補(bǔ)差價(jià)后，應(yīng)出具收款證明，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付補(bǔ)差價(jià)，并保證資金來(lái)源合法。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方按照合同約定提供涉案住房。

3.丙方在甲方履行付款義務(wù)后，應(yīng)立即向乙方出具擔(dān)保函，確認(rèn)甲方已履行付款義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.乙方若未按合同約定提供涉案住房或房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方未按合同約定支付補(bǔ)差價(jià)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元違約金。

3.丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元違約金。

九、合同解除與終止

1.雙方在履行本合同過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。

2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)涉案住房的過(guò)程中，能夠充分行使自己的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，保障甲方在交易過(guò)程中的利益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在交易中履行自己的義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同的簽訂，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)涉案住房的過(guò)程中，能夠獲得合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于_________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案商鋪”）補(bǔ)差價(jià)事宜，并引入丁方作為第三方擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案商鋪基本情況

1.涉案商鋪位于_________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，商鋪面積為_(kāi)________平方米。

2.涉案商鋪原售價(jià)為人民幣_(tái)________元，乙方已支付人民幣_(tái)________元。

二、第三方擔(dān)保主體

1.丁方作為第三方擔(dān)保主體，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)甲乙雙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丁方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢所有付款義務(wù)止。

三、補(bǔ)差價(jià)事宜

1.甲方同意將涉案商鋪的剩余售價(jià)調(diào)整為人民幣_(tái)________元。

2.乙方同意支付甲方人民幣_(tái)________元作為補(bǔ)差價(jià)。

四、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣_(tái)________元補(bǔ)差價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.丁方在乙方支付補(bǔ)差價(jià)后，應(yīng)立即向甲方出具擔(dān)保函，確認(rèn)乙方已履行付款義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供涉案商鋪，并保證商鋪質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求丁方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)差價(jià)，并保證資金來(lái)源合法。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供涉案商鋪，并保證商鋪權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方及時(shí)取得商鋪所有權(quán)。

3.甲方在乙方支付補(bǔ)差價(jià)后，應(yīng)出具收款證明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、丁方的責(zé)權(quán)利

1.丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付補(bǔ)差價(jià)，并保證資金來(lái)源合法。

2.丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，確保甲方按照合同約定提供涉案商鋪。

3.丁方在乙方支付補(bǔ)差價(jià)后，應(yīng)立即向甲方出具擔(dān)保函，確認(rèn)乙方已履行付款義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方若未按合同約定提供涉案商鋪或商鋪存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方未按合同約定支付補(bǔ)差價(jià)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元違約金。

3.丁方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元違約金。

九、合同解除與終止

1.雙方在履行本合同過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。

2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在購(gòu)買(mǎi)涉案商鋪的過(guò)程中，能夠充分行使自己的權(quán)利，保障交易的安全性和合法性。通過(guò)引入第三方擔(dān)保主體丁方，乙方能夠得到額外的保障，減少交易風(fēng)險(xiǎn)