2025年二手房合作買賣協(xié)議書模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)證號為：____。2.房產(chǎn)建筑面積為：____平方米。3.房產(chǎn)土地使用面積為：____平方米。4.房產(chǎn)性質(zhì)為：____。5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購買甲方房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣____萬元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式為：一次性支付、分期支付或按揭支付。具體支付方式雙方協(xié)商確定如下：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。（2）分期支付：乙方按照以下分期支付購房款：第一期：簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣____萬元；第二期：____年____月____日前支付人民幣____萬元；第三期：____年____月____日前支付剩余購房款。（3）按揭支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請按揭貸款，貸款額度為人民幣____萬元。貸款審批通過后，乙方按照銀行規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在支付全部購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式出售房產(chǎn)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)交付給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式購買房產(chǎn)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款。（2）乙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.甲方未能按照約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未能按照約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____簽字（