2025年二手房按揭轉讓官方協(xié)議甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____地址：____鑒于甲方為二手房按揭貸款的借款人，乙方愿意承接甲方在貸款銀行丙方的按揭貸款債務，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為購買位于____的房產(chǎn)，于____年____月____日在丙方處申請按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2乙方愿意購買上述房產(chǎn)，并承接甲方在丙方的按揭貸款債務。1.3甲、乙、丙三方為確保交易安全，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。二、轉讓條件2.1甲方應保證所轉讓的按揭貸款債務真實、合法、有效，不存在任何糾紛和權利瑕疵。2.2乙方應具備承接按揭貸款債務的條件，包括但不限于具備完全民事行為能力、良好的信用記錄等。2.3丙方應在收到甲、乙雙方提交的轉讓申請及相關材料后，及時辦理按揭貸款債務的轉讓手續(xù)。三、轉讓程序3.1甲方應向丙方提交以下材料：（1）甲方身份證復印件；（2）乙方身份證復印件；（3）房產(chǎn)證復印件；（4）按揭貸款合同復印件；（5）轉讓協(xié)議書；（6）丙方要求的其他相關材料。3.2丙方在收到甲方提交的轉讓申請及相關材料后，應進行審核。審核通過后，丙方與乙方簽訂新的按揭貸款合同，并將貸款債務轉移至乙方。3.3乙方在簽訂新的按揭貸款合同后，應按照合同約定的還款方式和還款期限，按時償還貸款本息。四、權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的條件承接按揭貸款債務；（2）甲方應在轉讓按揭貸款債務前，確保房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方權利義務：（1）乙方有權要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)和按揭貸款債務信息；（2）乙方應按照本協(xié)議約定的條件承接按揭貸款債務；（3）乙方應按照新的按揭貸款合同約定的還款方式和還款期限，按時償還貸款本息。4.3丙方權利義務：（1）丙方應在收到甲、乙雙方提交的轉讓申請及相關材料后，及時辦理按揭貸款債務的轉讓手續(xù)；（2）丙方應確保按揭貸款債務的轉讓符合法律法規(guī)和銀行規(guī)定；（3）丙方有權要求甲、乙雙方提供相關材料，以確保交易安全。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成其他方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。5.2如甲方未按約定提供真實、完整的房產(chǎn)和按揭貸款債務信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。5.3如乙方未按約定承接按揭貸款債務，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章