農(nóng)村土地買賣協(xié)議范本5篇篇1甲方（出賣人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方農(nóng)村土地使用權(quán)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況甲方自愿將其位于XXXXXX的農(nóng)村土地使用權(quán)出售給乙方，該土地面積為XX平方米，東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地用途為農(nóng)業(yè)用地。二、土地使用權(quán)價(jià)格及支付方式1.土地使用權(quán)價(jià)格：雙方協(xié)商確定，甲方同意將上述土地使用權(quán)以XX元/平方米的價(jià)格出售給乙方，總價(jià)為XX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將全部土地使用權(quán)價(jià)款支付給甲方。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證。三、土地交付及手續(xù)辦理1.土地交付：甲方應(yīng)在收到全部土地使用權(quán)價(jià)款后XX日內(nèi)，將上述土地交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保土地表面平整，無(wú)任何障礙物。2.手續(xù)辦理：乙方在購(gòu)買土地后，需辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證等。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保出售的土地使用權(quán)歸其所有，并無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)確保在土地交付時(shí)，土地表面平整，無(wú)任何障礙物。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)價(jià)款。（2）乙方在購(gòu)買土地后，應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如果甲方未能按照約定交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按土地使用權(quán)價(jià)款的XX%計(jì)算。（2）如果甲方在協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利辦理手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如果乙方未能按照約定支付土地使用權(quán)價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付部分的XX%計(jì)算。（2）如果乙方在購(gòu)買土地后，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇2甲方（出賣人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方農(nóng)村土地使用權(quán)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、土地基本情況甲方自愿將其位于XXXX的農(nóng)村土地使用權(quán)出售給乙方，該土地性質(zhì)為集體所有，面積為XX平方米，東臨XXXX，西臨XXXX，南臨XXXX，北臨XXXX。土地用途為農(nóng)業(yè)用地。二、土地使用權(quán)價(jià)格及支付方式1.土地使用權(quán)價(jià)格：雙方協(xié)商確定，甲方同意以XX元/平方米的價(jià)格出售該土地使用權(quán)。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將土地使用權(quán)價(jià)款支付給甲方。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XXXX銀行賬戶名稱：XXXX賬號(hào)：XXXX三、土地交付及手續(xù)辦理1.土地交付：甲方應(yīng)在收到乙方土地使用權(quán)價(jià)款后XX日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。2.手續(xù)辦理：乙方在購(gòu)買土地后，需辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證出售的土地使用權(quán)為其合法所有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)，提供必要的支持和配合。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用權(quán)價(jià)款；乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途；乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本協(xié)議約定交付土地或存在其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本協(xié)議約定支付土地使用權(quán)價(jià)款或存在其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方一致同意本合同所簽內(nèi)容為雙方真實(shí)意思表示，并確認(rèn)本合同內(nèi)容合法有效，不存在任何虛假不實(shí)之處。雙方均應(yīng)對(duì)本合同所簽內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如有違反，愿承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是某農(nóng)村集體土地的使用權(quán)人，現(xiàn)同意將其所使用的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲乙雙方為了規(guī)范土地買賣行為，確保雙方權(quán)益得到保障，共同遵守本協(xié)議。甲方同意出售其使用的農(nóng)村集體土地，乙方同意購(gòu)買該土地。雙方通過(guò)本協(xié)議明確土地買賣的具體事項(xiàng)和相關(guān)權(quán)利義務(wù)。二、協(xié)議條款1.土地基本情況本協(xié)議所涉及的土地位于某農(nóng)村集體土地范圍內(nèi)，土地面積為[土地面積]平方米。該土地的使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.買賣價(jià)格及支付方式雙方協(xié)商確定，該土地買賣的總價(jià)格為[土地價(jià)格]元。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)將全部款項(xiàng)支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。3.交付土地甲方在收到乙方支付的土地款項(xiàng)后，應(yīng)立即將土地交付給乙方。雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行土地交接，并簽署交接清單。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.違約責(zé)任如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付土地或未能協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地款項(xiàng)，并賠償乙方的相關(guān)損失。如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付土地款項(xiàng)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金金額為總金額的10%。5.其他約定（1）本協(xié)議所涉及的土地買賣行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方均已知曉并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（3）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證律師或公證處存檔一份。三、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商同意終止協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方違反協(xié)議條款，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。如需仲裁或訴訟，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式如果甲乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過(guò)仲裁或訴訟的方式解決。具體仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。2.爭(zhēng)議解決程序在仲裁或訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)和材料。仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議條款進(jìn)行裁決或判決。裁決或判決生效后，甲乙雙方應(yīng)履行裁決或判決結(jié)果。五、其他條款1.保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和執(zhí)行過(guò)程保密，不得向無(wú)關(guān)人員泄露。保密期限為協(xié)議終止后5年內(nèi)。2.管轄法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如果協(xié)議條款與相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定不符，應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.簽字蓋章本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證律師或公證處存檔一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方自愿將其所有的農(nóng)村土地出售給乙方，乙方亦自愿購(gòu)買該土地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲方愿意出售其所有的位于[土地地址]的農(nóng)村土地，乙方愿意以約定的價(jià)格購(gòu)買該土地。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保土地買賣的順利進(jìn)行。二、土地基本情況該土地位于[土地地址]，面積為[土地面積]平方米。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，包括但不限于耕地、林地、草地等。土地上沒(méi)有任何建筑物或構(gòu)筑物，也沒(méi)有任何債權(quán)、債務(wù)糾紛。三、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：雙方約定土地買賣價(jià)格為[土地價(jià)格]元。該價(jià)格已包含土地的所有價(jià)值，乙方不得再要求甲方支付任何其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將土地買賣價(jià)格全額支付給甲方。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。四、交付與驗(yàn)收1.交付：甲方應(yīng)在收到乙方全額付款后[交付期限]內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)簽訂交付確認(rèn)書(shū)，并由雙方簽字確認(rèn)。2.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到土地后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括土地的面積、性質(zhì)、狀況等。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并協(xié)商解決方案。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)交付土地或交付的土地與協(xié)議約定不符，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地買賣價(jià)格，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付土地買賣價(jià)格或要求甲方支付額外費(fèi)用，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付甲方違約金[違約金金額]元，并賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)在[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]的人民法院進(jìn)行訴訟。如有其他管轄異議，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定管轄法院。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方在簽訂本協(xié)議前已告知乙方所有土地相關(guān)信息，乙方已充分了解并認(rèn)可。雙方再次確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。4.如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但違約方應(yīng)給予守約方合理的補(bǔ)償和賠償。具體補(bǔ)償和賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。5.本協(xié)議在履行過(guò)程中如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟要求解除合同。但應(yīng)給予對(duì)方合理的補(bǔ)償和賠償。具體補(bǔ)償和賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。6.雙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議時(shí)已充分了解相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行本協(xié)議的內(nèi)容。如一方違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但應(yīng)給予對(duì)方合理的補(bǔ)償和賠償。具體補(bǔ)償和賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。7.雙方同意并確認(rèn)本協(xié)議的內(nèi)容為雙方真實(shí)意思表示，且不存在任何欺詐、脅迫等情形。雙方愿意共同遵守本協(xié)議的內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如一方違反本協(xié)議內(nèi)容的約定導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但應(yīng)給予對(duì)方合理的補(bǔ)償和賠償。具體補(bǔ)償和賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)村土地買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方同意將其享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)村土地出售給乙方。該土地位于[土地具體地址]，面積為[土地面積]畝。2.乙方同意購(gòu)買該土地，并依法享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保該土地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、質(zhì)押等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付土地買賣款項(xiàng)，并依法履行承包經(jīng)營(yíng)義務(wù)。乙方應(yīng)確保土地用途符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅