2025年離婚協(xié)議書(shū)房產(chǎn)分割策劃樣本一、背景介紹甲方（男方）：張三乙方（女方）：李四甲乙雙方因感情破裂，自愿協(xié)商一致，決定辦理離婚手續(xù)。離婚涉及到的財(cái)產(chǎn)分割，尤其是房產(chǎn)分割，是雙方共同關(guān)心的問(wèn)題。為確保雙方在離婚后能夠和平共處，特制定本房產(chǎn)分割策劃樣本。二、房產(chǎn)分割原則1.遵循公平、公正、合理的原則，確保雙方利益最大化。2.房產(chǎn)分割以雙方實(shí)際出資、貢獻(xiàn)度及居住需求為依據(jù)。3.本策劃樣本適用于雙方名下共有房產(chǎn)的分割。三、房產(chǎn)分割策劃樣本（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積100平方米，總價(jià)____萬(wàn)元。2.房產(chǎn)證登記時(shí)間為_(kāi)___年____月，甲方（張三）與乙方（李四）共同共有。（二）房產(chǎn)分割方案1.甲方（張三）獲得房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)，乙方（李四）獲得房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)。2.甲方（張三）一次性支付給乙方（李四）人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為產(chǎn)權(quán)置換款。3.房產(chǎn)分割后，甲方（張三）享有該房產(chǎn)的居住權(quán)，乙方（李四）享有該房產(chǎn)的收益權(quán)。4.房產(chǎn)證變更登記費(fèi)用由甲方（張三）承擔(dān)。（三）產(chǎn)權(quán)置換款支付方式1.甲方（張三）在離婚協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣_(tái)___萬(wàn)元支付給乙方（李四）。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方（李四）提供收款賬戶(hù)信息。（四）其他事項(xiàng)1.房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)按照各自產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)房屋維修、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押共有房產(chǎn)。3.如雙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、協(xié)議生效條件1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。五、附加條款1.甲乙雙方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)辦理房產(chǎn)證變更登記手續(xù)。2.如一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。六、總結(jié)如下本房產(chǎn)分割策劃樣本旨在為甲乙雙方提供公平、公正、合理的財(cái)產(chǎn)分割方案，確保雙方在離婚后能夠和平共處，開(kāi)始新的生活。希望雙方能夠遵循本策劃樣本，共同維護(hù)