2025年個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保合同范文甲方（出質(zhì)人）：____乙方（質(zhì)權(quán)人）：____鑒于甲方愿意以其合法擁有的住房為乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，確保甲方履行與乙方簽訂的《____》合同項(xiàng)下的債務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下質(zhì)押擔(dān)保合同：第一條質(zhì)押物的描述1.1甲方質(zhì)押擔(dān)保的住房位于：____（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)押物”），房產(chǎn)證編號(hào)：____。1.2質(zhì)押物的所有權(quán)歸甲方所有，且甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條質(zhì)押擔(dān)保的范圍2.1本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保范圍包括但不限于主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保期限自本合同生效之日起至主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限屆滿之日后____個(gè)月止。第三條質(zhì)押物的交付與監(jiān)管3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)押物的房產(chǎn)證交付給乙方，并辦理質(zhì)押登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證質(zhì)押物在質(zhì)押擔(dān)保期限內(nèi)保持完好，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處置。3.3乙方有權(quán)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行監(jiān)管，甲方應(yīng)予以配合。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取必要措施，確保質(zhì)押物的安全。第四條質(zhì)押物的處置4.1如甲方未按照主合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，以實(shí)現(xiàn)主合同項(xiàng)下的債權(quán)。4.2處置質(zhì)押物的程序、方式及所得款項(xiàng)的分配，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條質(zhì)押物的保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，為質(zhì)押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交付給乙方。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如質(zhì)押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定履行質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致質(zhì)押物價(jià)值減少或滅失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更、解除或終止。7.2如主合同變更、解除或終止，本合同自動(dòng)失效。但主合同變更、解除或終止不影響乙方對(duì)甲方已產(chǎn)生的債權(quán)的追償權(quán)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出質(zhì)人）：_