2025年三人共同購房合同范文書甲方（賣方）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：丙方（買方）：丁方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將房屋出售給乙方、丙方、丁方共同購買事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號：____1.2房屋地址：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋面積：____1.5房屋用途：____第二條房屋價格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元的價格出售給乙方、丙方、丁方共同購買。2.2乙方、丙方、丁方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙交付給乙方、丙方、丁方。3.2乙方、丙方、丁方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方、丙方、丁方承擔(dān)。第四條權(quán)益分配4.1乙方、丙方、丁方共同擁有上述房屋的所有權(quán)益，并按以下比例承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)：（1）乙方：____%（2）丙方：____%（3）丁方：____%4.2乙方、丙方、丁方對房屋的使用、管理、維修等事項享有共同決策權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方、丙方、丁方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：____%。5.3若乙方、丙方、丁方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方、丁方支付違約金。違約金計算方式為：____%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：簽字（或蓋章）：____日期：