2025年合作投資房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于共同發(fā)展的愿景，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方與乙方共同投資____年度房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作主體及項(xiàng)目1.甲方為我國(guó)合法注冊(cè)的房地產(chǎn)企業(yè)，具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。2.乙方為具有投資實(shí)力的企業(yè)，愿意與甲方共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.雙方?jīng)Q定共同投資開發(fā)位于____市的____平方米房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。二、投資比例及資金投入1.甲方在本項(xiàng)目中占總投資額的____%，乙方占總投資額的____%。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向本項(xiàng)目投入資金____萬(wàn)元；乙方應(yīng)在同一時(shí)間內(nèi)，向本項(xiàng)目投入資金____萬(wàn)元。3.雙方應(yīng)按照各自的投資比例，承擔(dān)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)費(fèi)用。三、項(xiàng)目管理及決策1.雙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常決策和管理。2.項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲方指派____人，乙方指派____人組成，雙方共同協(xié)商確定項(xiàng)目總經(jīng)理。3.項(xiàng)目總經(jīng)理負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的具體實(shí)施，對(duì)項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)。4.雙方應(yīng)保持密切溝通，對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商決策。四、收益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.本項(xiàng)目完成后，雙方按照投資比例分享項(xiàng)目收益。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，按照投資比例承擔(dān)虧損。3.在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目虧損，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。五、項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量1.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。2.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷、運(yùn)營(yíng)管理等工作，確保項(xiàng)目順利銷售和運(yùn)營(yíng)。3.雙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。六、合作協(xié)議的變更、解除和終止1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，有效期為____年。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意，可以書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。3.如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.在協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，辦理項(xiàng)目清算事宜。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確雙方在合作投資房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)程中的權(quán)利、