2025年住宅租賃協(xié)議附加條款甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將自有住宅出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的事宜，達成以下附加條款，作為《住宅租賃協(xié)議》的補充。一、附加條款的效力1.本附加條款與《住宅租賃協(xié)議》具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。2.本附加條款如有與《住宅租賃協(xié)議》不一致之處，以本附加條款為準。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租金：乙方每月支付給甲方租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.租金支付方式：乙方每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。4.租金調(diào)整：租賃期間，如甲方需調(diào)整租金，應提前____個月通知乙方。乙方同意調(diào)整的，雙方簽訂書面補充協(xié)議；乙方不同意的，租賃期滿后，乙方有權(quán)解除本附加條款。三、押金1.乙方應在簽訂本附加條款時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或乙方提前解除本附加條款時，乙方按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施恢復原狀，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的賠償費用。四、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進行日常維護。2.房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。甲方未及時維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。3.因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔。五、物業(yè)管理及其他費用1.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。2.水電費：乙方應按照實際使用量支付水電費。3.其他費用：乙方應按照政府相關(guān)部門的規(guī)定，支付有線電視費、網(wǎng)絡費等相關(guān)費用。六、房屋裝修及改動1.乙方在租賃期間不得對房屋進行結(jié)構(gòu)性改動，如需進行裝修或改動，應提前____個月向甲方提出書面申請。2.乙方在租賃期間對房屋進行裝修或改動，應確保裝修材料及施工質(zhì)量，不得影響房屋的安全和使用功能。七、合同的變更、解除和終止1.本附加條款的變更、解除和終止，應按照《住宅租賃協(xié)議》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.乙方在租賃期間，因個人原因需提前解除本附加條款，應提前____個月通知甲方。3.甲方在租賃期間，因房屋拆遷、征收等原因需提前解除本附加條款，應提前____個月通知乙方。八、爭議解決1.本附加條款履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本附加條款自甲乙雙方簽字（或