停車場(chǎng)管理合同模板合同編號(hào)：__________一、甲方（停車場(chǎng)所有權(quán)人）1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系方式：________________二、乙方（停車場(chǎng)管理人）2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系方式：________________第一條停車場(chǎng)基本信息1.1停車場(chǎng)位于____________________，占地面積為____平方米。1.2停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有停車位____個(gè)，其中地上停車位____個(gè)，地下停車位____個(gè)。1.3停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括：照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等。第二條委托管理范圍2.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理，包括車輛進(jìn)出管理、停車場(chǎng)秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.2乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理，包括防火、防盜、防事故等。2.3乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的衛(wèi)生管理，保持停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。2.4乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛停放秩序，確保車輛停放安全、規(guī)范。第三條管理費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)支付乙方停車場(chǎng)管理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.3若甲方逾期支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)按照__%的利率收取滯納金。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取管理費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理配置停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)管理制度，確保停車場(chǎng)管理規(guī)范、有序。4.4乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全隱患排查，及時(shí)消除安全隱患。4.5乙方應(yīng)積極配合甲方處理停車場(chǎng)內(nèi)的糾紛和投訴。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、考核，對(duì)乙方管理不善的情況提出整改要求。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付管理費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場(chǎng)內(nèi)的糾紛和投訴。5.4甲方不得干涉乙方正常履行管理職責(zé)。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2若因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式，以確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。2.詳細(xì)描述停車場(chǎng)信息：包括停車場(chǎng)的位置、面積、停車位數(shù)量以及設(shè)施情況，為雙方提供具體的管理對(duì)象和范圍。3.確定管理費(fèi)用及支付方式：合同中應(yīng)明確規(guī)定管理費(fèi)用的金額、支付時(shí)間和方式，以及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。4.權(quán)利與義務(wù)明確：雙方在合同中應(yīng)明確各自的權(quán)利與義務(wù)，包括乙方的管理職責(zé)和甲方的支付義務(wù)。5.合同期限與續(xù)約：合同中應(yīng)規(guī)定明確的期限，并對(duì)續(xù)約事宜進(jìn)行說明。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式和合同解除條件。7.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，按照法律程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托管理：指甲方將停車場(chǎng)的日常管理事務(wù)委托給乙方，由乙方按照合同約定進(jìn)行管理。2.管理費(fèi)用：指甲方支付給乙方的停車場(chǎng)管理報(bào)酬，用于乙方在停車場(chǎng)管理過程中的各項(xiàng)開支。3.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用時(shí)，乙方按照合同約定向甲方收取的逾期付款利息。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同執(zhí)行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。6.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他原因，雙方一致同意或單方面按照約定或法律規(guī)定終止合同的效力。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商業(yè)綜合體停車場(chǎng)：特殊場(chǎng)合描述：停車場(chǎng)位于商業(yè)綜合體內(nèi)部，服務(wù)于商場(chǎng)、寫字樓的顧客和員工。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供24小時(shí)監(jiān)控服務(wù)，確保停車場(chǎng)內(nèi)顧客和車輛的安全；甲方應(yīng)提供必要的監(jiān)控設(shè)備更新和維護(hù)支持。2.居民小區(qū)停車場(chǎng)：特殊場(chǎng)合描述：停車場(chǎng)為小區(qū)業(yè)主提供停車服務(wù)，需要兼顧居民的生活需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期與小區(qū)業(yè)主溝通，收集意見，優(yōu)化管理措施，確保居民滿意度；甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理居民投訴和糾紛。3.醫(yī)院停車場(chǎng)：特殊場(chǎng)合描述：停車場(chǎng)服務(wù)于醫(yī)院患者和家屬，人流密集，需要特別注意急救車輛的便捷通道。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證急救車輛優(yōu)先通行，并設(shè)立緊急聯(lián)系電話；甲方應(yīng)提供必要的醫(yī)療急救設(shè)備，如急救箱等。4.大型活動(dòng)臨時(shí)停車場(chǎng)：特殊場(chǎng)合描述：停車場(chǎng)為大型活動(dòng)提供臨時(shí)停車服務(wù)，活動(dòng)結(jié)束后停車場(chǎng)將不再使用。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理停車場(chǎng)，恢復(fù)原狀；甲方應(yīng)提供臨時(shí)停車期間的額外安保人員。合同所需附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖用于詳細(xì)展示停車場(chǎng)的布局、車位分布和設(shè)施位置。2.停車場(chǎng)設(shè)施清單列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備和維護(hù)記錄。3.安全管理規(guī)章制度乙方制定的安全管理措施和規(guī)章制度。4.乙方資質(zhì)證明乙方提供的相關(guān)資質(zhì)證書，