建筑工程合同保證金保函范本解析合同編號(hào)：__________一、保函金額本保函的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：______________________元整），擔(dān)保期限自本保函簽發(fā)之日起至主合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。二、擔(dān)保范圍1.承包商在主合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、合同履行等方面的違約責(zé)任；2.承包商未能按照主合同約定的期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或者因其他原因?qū)е鹿こ虩o法按期交付的違約責(zé)任；3.承包商在主合同履行過程中，因故意或者過失造成業(yè)主損失的賠償責(zé)任；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。三、擔(dān)保方式本保函為無條件不可撤銷的擔(dān)保，擔(dān)保人對(duì)業(yè)主在本保函項(xiàng)下的索賠請(qǐng)求，不享有任何抗辯權(quán)。在業(yè)主提出索賠時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)在收到索賠通知后的_______個(gè)工作日內(nèi)，無條件地向業(yè)主支付本保函約定的擔(dān)保金額。四、索賠程序1.業(yè)主在本保函擔(dān)保期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)承包商有違約行為，且承包商未能按照主合同約定的期限糾正違約行為的，業(yè)主有權(quán)向擔(dān)保人提出索賠；（1）索賠金額；（2）索賠事由；（3）相關(guān)證據(jù)材料；3.擔(dān)保人在收到索賠通知后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在確認(rèn)索賠事由屬實(shí)的情況下，按照本保函約定的金額向業(yè)主支付賠償金；4.擔(dān)保人支付賠償金后，有權(quán)向承包商追償。五、保函的終止與解除1.在本保函擔(dān)保期限內(nèi)，如承包商按照主合同約定履行了全部義務(wù)，且無違約行為，本保函自動(dòng)終止；2.在本保函擔(dān)保期限內(nèi)，如承包商發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，本保函繼續(xù)有效，擔(dān)保人仍對(duì)本保函項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；3.在本保函擔(dān)保期限內(nèi)，如業(yè)主與承包商達(dá)成和解、調(diào)解、仲裁或者訴訟等解決方案，本保函自動(dòng)解除。六、爭(zhēng)議解決本保函的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向主合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本保函一式兩份，擔(dān)保人、承包商、業(yè)主各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本保函自簽發(fā)之日起生效，至主合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止；3.本保函的修改、補(bǔ)充、解除或終止，必須以書面形式作出，并由各方簽署。擔(dān)保人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________承包商（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________業(yè)主（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。明確擔(dān)保金額，避免金額填寫錯(cuò)誤或遺漏。詳細(xì)列明擔(dān)保范圍，包括但不限于工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、合同履行等違約責(zé)任。指定索賠程序，包括索賠通知的內(nèi)容、索賠期限和審核期限。規(guī)定保函的終止與解除條件，確保各方的權(quán)益。明確爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的法律適用和管轄法院。保留合同修改、補(bǔ)充、解除或終止的書面記錄。2.解決辦法：如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，以減少法律訴訟的時(shí)間和成本。若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟，尋求法律途徑解決。在索賠過程中，擔(dān)保人應(yīng)嚴(yán)格按照索賠程序進(jìn)行審核，確保證據(jù)齊全、程序合法。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：擔(dān)保人（Surety）：為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保的第三方，承諾在債務(wù)人無法履行債務(wù)時(shí)承擔(dān)履行責(zé)任。承包商（Contractor）：與業(yè)主簽訂合同，承擔(dān)完成特定工程項(xiàng)目的法人或個(gè)人。業(yè)主（Owner）：擁有工程項(xiàng)目的所有權(quán)，與承包商簽訂合同的個(gè)人或法人。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能正常履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。索賠（Clm）：合同一方因?qū)Ψ竭`約而提出的賠償請(qǐng)求。無條件不可撤銷的擔(dān)保（UnconditionalandIrrevocableGuarantee）：擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)提供的一種無條件、不可撤銷的保證，即擔(dān)保人對(duì)債權(quán)人的索賠請(qǐng)求不得拒絕或撤銷。連帶責(zé)任（JointandSeveralLiability）：兩個(gè)或多個(gè)債務(wù)人共同對(duì)債權(quán)人的債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，債權(quán)人可以選擇其中任何一個(gè)或多個(gè)債務(wù)人要求全部或部分履行債務(wù)。仲裁（Arbitration）：一種非司法的爭(zhēng)議解決方式，雙方當(dāng)事人通過協(xié)議選擇仲裁員，由仲裁員作出具有法律效力的裁決。訴訟（Litigation）：通過法院解決爭(zhēng)議的法律程序，法院根據(jù)法律規(guī)定作出判決，具有強(qiáng)制執(zhí)行力。哎，說起來你可能不信，建筑工程合同保證金保函這玩意兒，其實(shí)在一些特別的場(chǎng)合下也能派上大用場(chǎng)。我來給你舉幾個(gè)例子：1.大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：比如說，咱們國(guó)家要修個(gè)跨海大橋或者高速鐵路，這種大工程，投資金額大，風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)較高。這時(shí)候，保函就能給業(yè)主吃個(gè)定心丸，確保工程能順利完工。補(bǔ)充條款：鑒于工程規(guī)模巨大，雙方同意在保函中增加一條關(guān)于工程進(jìn)度款的提前支付條款，以保障工程的連續(xù)性和資金鏈的穩(wěn)定性。2.政府招標(biāo)項(xiàng)目：政府招標(biāo)的項(xiàng)目，往往要求嚴(yán)格，而且要保證公共資金的安全。保函這時(shí)候就能作為承包商信譽(yù)和能力的背書。補(bǔ)充條款：考慮到政府項(xiàng)目的特殊性，雙方同意在保函中增加一條關(guān)于環(huán)保和文物保護(hù)的條款，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.國(guó)際合作項(xiàng)目：跟外國(guó)公司合作，可能存在語言和文化的差異，保函就能作為一個(gè)國(guó)際通行的信用工具，減少溝通的障礙。補(bǔ)充條款：鑒于國(guó)際合作的需要，雙方同意在保函中加入一條關(guān)于國(guó)際支付條款，確保支付方式符合國(guó)際慣例。至于合同需要的附件列表嘛，咱們也得好好梳理一下：1.主合同副本：這個(gè)是基礎(chǔ)，得有。2.承包商資質(zhì)證明：證明承包商有能力完成工程。3.工程設(shè)計(jì)方案：得有詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，才能施工。4.