私人住宅建設(shè)包工包料合同合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：__________地址：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程結(jié)構(gòu)：__________1.5工程用途：__________二、承包方式2.1本工程采用包工包料方式，乙方負(fù)責(zé)工程所需全部材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸及安裝。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量和安全。三、合同工期3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前______天向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。四、合同價(jià)款4.1工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。4.3乙方完成工程并通過驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保證工程質(zhì)量和安全。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任6.1乙方未能按照約定工期完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款__%的違約金。6.2乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.3甲方未能按照約定支付合同價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款__%的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同當(dāng)事人身份明確。2.工程描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)及用途，以明確工程的具體情況。3.承包方式：明確乙方為包工包料承包方式，負(fù)責(zé)工程所需材料的采購、運(yùn)輸及安裝。4.工期約定：合同中應(yīng)明確約定工程的開工日期和竣工日期，以及工期延長(zhǎng)的申請(qǐng)程序。5.付款方式：合同中應(yīng)詳細(xì)約定預(yù)付款和剩余款項(xiàng)的支付時(shí)間及比例。6.質(zhì)量驗(yàn)收：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，保障工程質(zhì)量。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和方式，以便在合同履行過程中出現(xiàn)問題時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充原合同的不足。3.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.包工包料：指承包商負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料、設(shè)備以及完成工程所需的全部勞動(dòng)力。2.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定比例預(yù)先支付給乙方的部分合同價(jià)款。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，按照約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為海外華人，不便親自監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。補(bǔ)充條款：甲方委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)督，乙方應(yīng)配合監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督工作。監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的報(bào)告，乙方應(yīng)予以高度重視并按照監(jiān)理意見進(jìn)行調(diào)整。2.場(chǎng)合：甲方希望工程使用特定品牌或環(huán)保材料。補(bǔ)充條款：乙方在材料采購時(shí)，必須優(yōu)先考慮甲方指定的品牌或符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。若甲方指定的品牌或材料無法滿足工程需求，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同商議替代方案。3.場(chǎng)合：甲方計(jì)劃在工程完成后立即入住。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在工程完成后，提供一段時(shí)間的空氣質(zhì)量檢測(cè)和室內(nèi)環(huán)境優(yōu)化服務(wù)，確保室內(nèi)環(huán)境符合健康居住標(biāo)準(zhǔn)。4.場(chǎng)合：甲方對(duì)智能家居系統(tǒng)有特別需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的智能家居系統(tǒng)方案進(jìn)行施工，并保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性和兼容性，確保甲方能夠順利使用。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)方案及預(yù)算書4.材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明及材料樣品5.監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及監(jiān)理合同6.智能家居系統(tǒng)方案及相關(guān)設(shè)備說明書7.空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告嘿，朋友，如果你是海外華人，或者你對(duì)工程材料有特殊要求，又或者你想工程一結(jié)束就搬進(jìn)去住，那咱們就得在這些特殊場(chǎng)合下增加一些合同補(bǔ)充條款，確保你的需求能夠得到滿足。比如，如果你不能親自監(jiān)工，我們可以加入一個(gè)條款，讓你委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)來幫忙。再比如，如果你想要用特定品牌或環(huán)保材料，我們也會(huì)在合同