食品市場攤位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系電話：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系電話：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________第一條攤位租賃1.1甲方出租給乙方的攤位位于__________市場，攤位編號為__________，攤位面積約為__________平方米。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金：雙方約定，乙方租賃甲方攤位的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.2支付方式：乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方，支付方式為現金、轉賬或等。逾期未付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條攤位使用3.1乙方租賃的攤位僅限于經營__________類食品，不得擅自改變攤位用途。如乙方需改變經營類別，須提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行變更。3.2乙方應按照甲方的要求，合理布局攤位，保持攤位衛(wèi)生、整潔，不得擅自損壞市場設施。3.3乙方在租賃期間，應遵守市場管理制度，服從甲方管理，不得擅自搭建、改動市場設施。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責攤位的基本維修及保養(yǎng)，確保攤位設施正常運行。如遇攤位設施故障，乙方應及時通知甲方進行維修。4.2乙方在使用攤位過程中，應愛護市場設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第五條保險及安全5.1乙方應自行購買攤位財產保險，保障攤位內財產的安全。5.2乙方在經營過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保食品安全，如發(fā)生食品安全事故，乙方應承擔相應法律責任。第六條違約責任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離攤位。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方損失。第七條合同解除與終止7.1乙方在租賃期內，如因特殊情況需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2甲方在租賃期內，如因特殊情況需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3租賃期滿后，如乙方未按約定搬離攤位，甲方有權強制搬離乙方物品，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.租賃期限明確：合同中應明確租賃期限的起始和終止日期，以避免雙方在租賃期限上產生爭議。2.租金及其支付方式：合同中應詳細約定租金金額、支付方式和支付時間，以確保租金的按時支付。3.攤位用途：乙方應嚴格按照合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。4.設施維修與保養(yǎng)：明確甲方和乙方在設施維修與保養(yǎng)方面的責任，以避免責任不清導致的問題。5.保險與安全：乙方應自行購買保險，保障攤位財產安全和食品安全。6.違約責任：合同中應明確雙方的違約責任，包括違約金的具體金額。7.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件及程序，以及違約金的支付。解決辦法：1.友好協商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協商的方式解決問題。2.訴訟：如果友好協商未能解決問題，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。出租方：擁有物品或財產權并出租給他人使用的當事人。承租方：租賃他人物品或財產并使用的一方。租金：承租方為使用出租方的物品或財產而支付的對價。違約金：一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。滯納金：債務人在約定期限屆滿后未履行付款義務，應向債權人支付的逾期付款的額外費用。解除合同：在合同有效期內，因特定原因，雙方或一方提前終止合同關系的法律行為。終止合同：合同期限屆滿或雙方達成一致，結束合同關系的法律行為。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃期間舉辦大型促銷活動。補充條款：乙方若需在租賃期間舉辦大型促銷活動，應提前一個月向甲方提交活動方案和申請，經甲方批準后方可進行?；顒又袘_保市場秩序和顧客安全，若因活動造成市場設施損壞，乙方需承擔修復費用。2.場合：乙方計劃在攤位內增設廚房或加工區(qū)。補充條款：乙方如需在攤位內增設廚房或加工區(qū)，需提前向甲方提出申請，并提交相關安全評估報告。經甲方同意并確保符合消防安全規(guī)定后，方可施工和使用。3.場合：乙方計劃對攤位進行裝修。補充條款：乙方如需對攤位進行裝修，應向甲方提交裝修方案，并確保裝修材料、風格與市場整體形象相協調。裝修前需獲得甲方書面同意，并遵守市場裝修規(guī)定。4.場合：乙方計劃在租賃期間進行品牌升級。補充條款：乙方在租賃期間進行品牌升級，需提前通知甲方，并保證升級后的品牌形象與市場定位相符合。如升級影響市場整體形象，乙方應按甲方要求進行調整。合同所需附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明甲乙雙方的合法經營資質。2.攤位平面圖：詳細標注攤位位置、面積等信息。3.租賃合同附件：包括但不限